- Fredrik Åkermo släpper ”Drinking your blues away”
- Degerfors fortsatt obesegrade i Superettan 2024
- Fira Valborg vid Örebro slott
- Forskning som bidrar till kunskap om återhämtning efter operation
- Örebro Teater på ny länsturné med Skrönor i Länet
- ”Guldkorn från Duvemåla” till Ramsberg
- Nu har Kumla kommun sammanfattat 2023
- Erikshjälpens grundare firas i butikerna
- Örebro SK tog säsongens första trea
- Spadtag för ny trafikplats vid Mariebergs handelsområde
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Köparens marknad för bostadsrätter och säljarens för villor”.
Det råder stark efterfrågan på lediga bostäder i stora delar av landet. Ett fortsatt stort utbud av bostadsrätter gör att trenden mot ”köparnas marknad” nu är tydlig. För villor är situationen motsatt. Bostadsrättspriserna var oförändrade under september med ett snittpris på strax över 2,5 miljoner kronor eller 38 994 kronor per kvadratmeter. Villapriserna steg med en procent den senaste månaden och snittpriset ligger nu på 3,2 miljoner kronor. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling tagit del av.
I majoriteten av storstadsregionerna låg bostadsrättspriserna stilla i september.
Såväl riksgenomsnittet som Stockholm och Stor-Göteborg redovisar en oförändrad prisutveckling. Priserna har ökat mest i centrala Malmö med en uppgång på två procent. Malmös innerstad ligger också högt i listan över prisökningar på bostadsrätter de senaste tolv månaderna med en uppgång på hela 15 procent. Allra störst är prisökningen dock i Stor-Malmö där priserna stigit med så mycket som 16 procent året som gått. Även Stor-Göteborg visar på en stabil prisökning med elva procent under samma period.
I Stockholm steg däremot villapriserna mest under september, 2 procent. Det är en procent högre än riksgenomsnittet som redovisar en ökning med en procent under samma period. Även Stor-Malmö visar en uppgång med en procent den senaste månaden. I Stor-Göteborg var villapriserna oförändrade.
– Precis som statistiken visar är prisuppgången för bostadsrätter på många håll något svagare än tidigare. Samtidigt ligger hushållens förväntningar på en försäljning i det stora hela kvar på samma nivå som innan sommaren. När slutpriserna inte fullt ut lever upp till detta tenderar bostadsaffärerna att ta lite längre tid. Tillsammans med att allt fler nyproducerade bostäder färdigställs bidrar det därför till ett ökat utbud. Fortfarande råder dock stark efterfrågan på lediga bostadsrätter, med en mer förutsägbar och balanserad prisutveckling som följd. Men sammantaget är det ändå tydligt att vi nu går mot en marknad som främst kommer att gynna köparna, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– För villor är utvecklingen den motsatta. Ett historiskt lågt utbud ger hög konkurrens om de hus som är till salu och att många objekt säljs redan innan visning, trots att priserna ligger på relativt höga nivåer i och omkring storstäderna. Minskad rörlighet som resultat av att många äldre väljer att stanna kvar i sina hus istället för att flytta till ett mindre boende är en stor del av förklaringen. Fortsatta diskussioner om skarpare amorteringskrav och ett slopat ränteavdrag ökar ytterligare risken för inlåsningseffekter på villamarknaden. Det gör att priserna kommer fortsätta stiga också den närmaste tiden, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Här har bostadspriserna stigit mest det senaste året – topp 5:
Bostadsrätter:
- Blekinge län – 34%
- Västerbottens län – 19%
- Östergötlands län – 18%
- Jönköpings län – 17%
- Värmlands län – 15%
Villor:
- Jönköpings län – 18%
- Västmanlands län – 16%
- Jämtlands län – 15%
- Dalarnas län – 11%
- Skåne län – 11%
Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter
Related Posts
Latest News
-
Fredrik Åkermo släpper ”Drinking your blues away”
Fredrik har skrivit ett antal låtar de senaste åren, som...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
Var fjärde motorcykel har brister
Snart är det vår och högsäsong för motorcyklar. I jämförelse...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
Prognos för antalet asylsökande oförändrad
Trots en orolig omvärld, med en upptrappad konflikt i Mellanöstern,...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
Mer omfattande lag för att skydda offer antagen
Europaparlamentet har gett sitt slutliga klartecken till reviderade regler, som...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
Degerfors fortsatt obesegrade i Superettan 2024
Degerfors tog emot Helsingborgs IF i den fjärde omgången på...
- Posted april 23, 2024
- 0
-
Fira Valborg vid Örebro slott
På valborgsmässoafton är det åter dags att fira in våren...
- Posted april 23, 2024
- 0
-
Bilist körde in i stolpe på Länsväg 733
En bilist har kört in i en stolpe på länsväg...
- Posted april 23, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login