Nyproducenterna anpassar priserna till nytt marknadsläge

Av på 12 juli, 2018

För ett år sedan syntes de första tecknen på en nyproduktionsmarknad i obalans, sedan dess har vi sett att det blivit allt svårare att sälja nyproducerade lägenheter. Utbudet har varit rekordhögt, annonstiderna har blivit längre och en hel del lägenheter har blivit prissänkta. I nya siffror från Booli syns en ljusning!

Nya siffror från Booli visar att de lägenheter som lagts ut till försäljning under våren har lägre priser än de som lagts ut tidigare. I Stockholm är snittpriset per kvadratmeter på en nyproducerad lägenhet som publicerats under våren 70 400 kronor, förra året var motsvarande siffra 76 300 kronor per kvadratmeter.

– Nu ser vi att byggbolagen lyssnar på marknaden när de sätter priser på nya projekt. Priserna som sätts nu är anpassade till rådande marknadsläge och många projekt som prissatts tidigare har prisjusterats, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.

Förändringen syns genom att titta på skillnaden mellan de bostäder som lades ut till försäljning för ett år sedan, och de som lagts ut nu under våren. Förändringen syns främst i Stockholm men även om vi tittar på snittet för landet. I snitt sätts priset på nya annonser nu -9% lägre än prisnivåerna på de lägenheter som lades ut för ett år sedan.

Jämfört med samma period föregående år är priset per kvadratmeter för annonser som publicerats under våren 4 300 kronor lägre utslaget på hela landet. Samtidigt har en större andel bostäder som legat ute längre blivit prissänkta.

– Det tar lite längre tid att anpassa marknadspriset på nyproduktionsmarknaden än andrahandsmarknaden, men nu verkar det vara på väg åt rätt håll.Flera av de större nyproducenternahar äntligen börjat kommunicera om att de sänker priserna och därmed anpassar sig till rådande marknadsläge. Det är sunt! säger Matilda Adelborg.

Antalet nyproducerade lägenheter till salu har under första halvåret av 2018 varit 26% högre än motsvarande period föregående år. Av storstäderna är det bara i Göteborg som det lagts ut fler nyproducerade bostäder än förra våren – hela 63% fler.

Regionalt
Örebronyheter

Du måste logga in för att lämna kommentarer Logga in