Home   >   Ekonomi   >   Sannolikt att vi inte ännu sett botten på priskurvan

Sannolikt att vi inte ännu sett botten på priskurvan

By on 14 december, 2017
I november sjönk priserna på bostadsrätter med tre procent, villapriserna visar på en tillbakagång med 1 procent under samma period.

Försäljningsstatistiken för november visar på en avvaktande marknad med fortsatt sjunkande priser. Priserna på bostadsrätter sjönk med tre procent och har nu ett snittpris på strax över 2,4 miljoner eller 35 820 kronor per kvadratmeter. Villapriserna visar på en tillbakagång med en procent och har nu ett genomsnittligt pris på tre miljoner kronor. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling tagit del av.

– Säljare i storstadsregionerna bör vara beredda på att slutpriset på en bostadsrätt nu kan stanna 5-10 procent under den nivå man först tänkt sig. Både köpare och säljare känner fortfarande stor oro för framtidsutvecklingen på bostadsmarknaden och avvaktar med att byta bostad. Detta bidrar till en kedja med ökade försäljningstider, större utbud och sjunkande priser, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I samtliga av storstadsregionerna sjönk priserna på bostadsrätter under november. Centrala Malmö och Stor-Malmö visar en nedgång med en, respektive två procent. I samtliga av de andra regionerna sjönk priserna med tre procent under den senaste månaden. Även på riksnivå vände priserna nedåt med tre procent.

På villamarknaden är prisrörelserna mindre men även här visar merparten av storstadsregionerna på nedgångar under november. I Stor-Malmö låg priserna stilla under den senaste månaden medan försäljningssiffrorna för villor i Stor-Göteborg och Stor-Stockholm visar på en tillbakagång med två procent. På riksnivå sjönk priserna med en procent.

– Det är sannolikt att vi inte ännu sett botten på den nedåtgående priskurvan. Under början av nästa år kommer dock efterfrågan på lediga bostäder att öka eftersom många vill byta bostad innan det skärpta amorteringskravet inför den 1 mars. Fortsatt låga räntor, hög sysselsättningsgrad och god disponibel inkomst hos hushållen talar också för en återhämtning på bostadsmarknaden framöver, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter

You must be logged in to post a comment Login