Länets vinnare på bostadsrättsmarknaden 2014–2019

Av på 26 augusti, 2019
Arkivbild.

Under det senaste året har priserna på bostadsrätter i Sverige rört sig försiktigt uppåt. Men hur har utvecklingen sett ut de senaste fem åren? Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att priserna på bostadsrätter stigit i samtliga län med en snittökning på 28 procent. Örebro län ligger under rikssnittet med en uppgång på 21 procent. De största vinnarna i länet är bostadsrättsägare i Karlskoga kommun där prisuppgången är hela 135 procent. Om man däremot räknar i kronor ligger Kumla kommun i topp med en snittvärdeökning på 535 530 kronor.

För att få en bild av hur prisutvecklingen på bostadsrätter sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik jämföra snittpriser på bostadsrätter januari till juli 2014 jämfört med samma period 2019 både procentuellt och värdeökning i kronor. Snittökningen på bostadsrätter i landet sedan 2014 är 28 procent eller 528 213 kronor.

  • På fem års sikt ser vi tydliga prisökningar i hela landet. Dock har vi haft en avmattning de senaste två åren och det är tydligt att det främst är i storstäderna. Ser man till värdeökning i kronor så är det inte längre storstadslän och -kommuner som dominerar listorna. Överlag så har prisskillnaderna i landet jämnats ut något, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Stora skillnader i länet – Karlskoga i toppen och Örebro i botten
I Örebro län har priset på bostadsrätter ökat med 21 procent. Statistiken visar även att utvecklingen skiljer sig mycket på kommunnivå. Karlskoga kommun har en prisökning på hela 135 procent medan Örebro endast ökat med 25 procent.

Tittar man istället på värdeökning i kronor är det Kumla kommun som tar hem den vinsten. I Kumla har en bostadsrättsägare i snitt ”tjänat” 535 530 kronor på sin bostad under den senaste femårsperioden.

  • De kommuner som sticker ut med hög procentuell prisökning är ofta mindre orter där bostadsrättsmarknaden kommit igång och antal försäljningar ökat kraftig. Båda Karlskoga och Kumla i Örebro län är bra exempel på detta. I vissa kommuner är det nyproduktion som drar upp snittpriserna rejält, säger Johan Engström.

Länssiffror – Dalarna i topp – Uppsala i botten

Län pris (genomsnitt) pris (genomsnitt) % kronor
Dalarnas län 675 118 1 285 968 91% 610 850
Södermanlands län 913 065 1 501 928 65% 588 862
Gotlands län 1 240 989 2 025 646 63% 784 656
Blekinge län 744 505 1 206 446 62% 461 941
Gävleborgs län 739 942 1 195 254 62% 455 312
Jönköpings län 989 484 1 587 730 61% 598 246
Jämtlands län 1 060 594 1 669 062 57% 608 468
Västernorrlands län 636 879 975 423 53% 338 543
Hallands län 1 490 303 2 259 011 52% 768 708
Skåne län 1 219 417 1 836 727 51% 617 310
Östergötlands län 1 154 415 1 716 044 49% 561 629
Kronobergs län 1 080 592 1 603 031 48% 522 438
Västra Götalands län 1 646 466 2 293 465 39% 646 999
Västmanlands län 937 914 1 298 355 38% 360 441
Västerbottens län 1 114 686 1 523 784 37% 409 098
Värmlands län 953 134 1 267 033 33% 313 899
Kalmar län 887 479 1 176 931 33% 289 452
Stockholms län 2 677 850 3 444 242 29% 766 392
Norrbottens län 980 326 1 212 969 24% 232 644
Örebro län 1 178 172 1 428 889 21% 250 718
Uppsala län 1 815 026 2 129 978 17% 314 952
Riket 1 870 291 2 398 504 28% 528 213

 

Kommunsiffror – Örebro län

Kommun Pris 2014 (genomsnitt) Pris 2019 (genomsnitt) % kronor
Karlskoga 263 213 618 060 135% 354 847
Kumla 463 593 999 123 116% 535 530
Lindesberg 295 929 553 585 87% 257 656
Hallsberg 340 250 579 333 70% 239 083
Örebro 1 427 849 1 783 256 25% 355 407

Beskrivning av siffrorna
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och jämför snittpriser på alla bostadsrättsförsäljningar gjorda jan-juli 2014 med samma period 2019. Procentuell prisökning samt värdeökning i kronor redovisas. De kommuner som haft färre än 10 försäljningar under någon av perioderna är borttagna.

Ekonomi | Länet
Örebronyheter

Du måste logga in för att lämna kommentarer Logga in