Home   >   Länet   >   Bostadspriserna i Örebro län stiger

Bostadspriserna i Örebro län stiger

By on 7 november, 2025
Genrebild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län stigit med 3 procent, medan villapriserna stigit med 2 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.

— Efter en tid på tomgång börjar bostadsmarknaden växla upp igen. Den segdragna lågkonjunkturen ser ut att släppa sitt grepp, och betydligt fler svenskar än på länge ger sig ut på visningar. När reallönerna ökar och regeringens budgetsatsningar får genomslag nästa år finns goda chanser att marknaden tar fart på allvar, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna stigit med 3 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en uppgång med 2 procent. Av länets kommuner har Karlskoga haft den största prisuppgången för bostadsrätter, medan villapriserna stigit mest i Askersund. Under samma period har priset för bostadsrätter stigit med 3 procent medan villapriserna minskat med 1 procent i riket som helhet.

— Utvecklingen skiljer sig åt i landet men på vissa håll ser vi nu kraftiga prislyft. Många orter med stark arbetsmarknad och förbättrad hushållsekonomi visar tydliga uppgångar och vi bedömer att ännu fler områden följer efter under vintern, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län sjunkit med 7 procent, medan villapriserna stigit med 2 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror att såväl bostadsrättspriser som villapriser ligger stilla. Fritidshuspriserna i Örebro län har sjunkit med 5 procent på årsbasis, att jämföra med 3 procents minskning i landet.

— Många som stått vid sidlinjen ett tag känner nu att det är ett bra läge att byta bostad. Våra fastighetsmäklare vittnar om fler spekulanter, högre tempo i budgivningarna och ett uppsving i aktiviteten jämfört med förra hösten. Utbudet är fortfarande stort, vilket gör att affärerna ibland tar lite längre tid, men sammantaget är det en betydligt piggare marknad än vi sett på länge, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 502 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 4 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 496, en uppgång med 7 procent.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om man har små marginaler i boendeekonomin, planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor, kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner sig osäker, sälj din bostad innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför sitt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad man känner dig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för den nya bostaden och undersök prisstatistik och slutpriser, då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för bostadsaffären.

Ekonomi | Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: LF Fastighetsförmedling

You must be logged in to post a comment Login