Home   >   Länet   >   Bostadsrättspriserna i Örebro län stiger

Bostadsrättspriserna i Örebro län stiger

By on 8 december, 2025
Genrebild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län stigit med 3 procent, medan villapriserna legat still. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.

— När vi nu börjar kunna summera bostadsåret 2025 ser vi att marknaden gått från stiltje till att få lite friskare vind i seglen, även om priserna som vanligt ligger ganska stilla den här tiden av året. Våra mäklare vittnar om att det kommit allt fler besökare på visningarna under hösten och att det varit ett högre tempo i budgivningarna. Vår bedömning är att framtidstron är på starkt tillväxt inför 2026, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna stigit med 3 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna legat still. Samma utveckling gäller även på riksnivå, stiltje för villapriserna medan priset för bostadsrätter stigit med 3 procent.

— Under början av nästa år räknar vi med att bostadsmarknaden ökar tempot, med fler affärer och tydliga prislyft på många håll. Allt fler som har stått vid sidlinjen känner nu att det är rätt läge att byta bostad när räntorna är stabila och regeringens skattesänkningar successivt stärker hushållens ekonomi. Dessutom väntar lättnader i amorteringskravet och ett höjt bolånetak. Mycket pekar på att 2026 blir året då bostadspriserna verkligen vänder uppåt igen, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län sjunkit med 2 procent, medan villapriserna stigit med 2 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror att såväl bostadsrättspriser som villapriser ligger stilla. Fritidshuspriserna i Örebro län har sjunkit med 5 procent på årsbasis, att jämföra med 3 procents minskning i landet.

— Även om utbudet nu sjunker säsongsmässigt finns det fortfarande många bostäder till salu. Det gör att försäljningarna ibland kan dra ut på tiden. Samtidigt är efterfrågan på bostadsrätter stark, särskilt i storstäderna, där priserna kan få en extra skjuts uppåt under vintern, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 475 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 7 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 502, en uppgång med 16 procent.

Fem tips – så lyckas man med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt, har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över boendeekonomin
Om man har små marginaler i boendeekonomin, planera bostadsköpet utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor, kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja, är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner sig osäker, sälj bostaden innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför sitt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad man känner sig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast i den nya bostaden och undersök prisstatistik och slutpriser, då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för sin bostadsaffär.

Ekonomi | Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: LF Fastighetsförmedling

You must be logged in to post a comment Login