Home   >   Länet   >   Bostadsrättspriserna i Örebro län stiger näst mest i landet

Bostadsrättspriserna i Örebro län stiger näst mest i landet

By on 7 augusti, 2026
Genrebild

De senaste tre månaderna har villapriserna i Örebro län stigit med 4 procent, bostadsrättspriserna har stigit med 6 procent, vilket är näst mest i landet. Dessutom ökar antalet sålda bostäder markant, det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.

— Sensommaren innebär ofta en nystart för bostadsmarknaden efter en lugnare period under semestern, men i år har det varit osedvanligt många bostadsaffärer under juli. När allt fler nu återvänder från semestrarna får vi också en bra första fingervisning om vart marknaden är på väg under hösten, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna stigit med 6 procent de senaste tre månaderna, vilket är näst mest i landet. Villapriserna visar en uppgång med 4 procent. Under samma period har priserna för bostadsrätter sjunkit med 2 procent, villapriserna ökat med 3 procent i riket som helhet.

— Semesterveckorna innebär normalt färre affärer och en lugnare marknad, men priserna i länet har ändå fortsatt uppåt. Vi räknar med en allt bredare återhämtning på bostadsmarknaden efter sommaren. Våra mäklare vittnar om ett ovanligt högt tryck inför de stora visningshelgerna och vår prognos är att priserna i Sverige stiger med 5–6 procent under året som helhet, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län stigit med 5 procent, medan villapriserna stigit med 2 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror att bostadsrättspriserna stigit med 5 procent, medan villapriserna gått upp 3 procent. Fritidshuspriserna i Örebro län har stigit med 2 procent på årsbasis, att jämföra med oförändrade nivåer i landet.

— Just nu ser vi ett särskilt stort intresse för små lägenheter, vilket hänger ihop med att det snart är terminsstart på landets högskolor och universitet. Efterfrågan på ettor och tvåor stiger när många unga flyttar hemifrån, och förstärks nu ytterligare av de lättade kreditvillkoren, säger Marcus Svanberg.

 De tre senaste månaderna såldes 492 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 13 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 538, en uppgång med 10 procent.

Prisutveckling i länet

 

Bostadsrätter – Tre månader

Tolv månader

Medelpris (kr/m2)

Villor – Tre månader

Tolv månader

Medelpris (kr/m2)

Askersund

*

*

13 859 kr

*

-0,7%

15 323 kr

Degerfors

*

*

4 489 kr

*

*

12 000 kr

Hallsberg

*

*

7 697 kr

0,8%

0,0%

18 046 kr

Hällefors

*

*

3 719 kr

*

*

10 243 kr

Karlskoga

6,9%

12,0%

9 527 kr

6,3%

-0,9%

18 441 kr

Kumla

*

*

17 343 kr

1,6%

5,2%

23 649 kr

Laxå

*

*

3 817 kr

*

*

10 464 kr

Lekeberg

*

*

15 052 kr

*

*

25 649 kr

Lindesberg

*

*

8 439 kr

-1,7%

-3,3%

14 152 kr

Ljusnarsberg

*

*

2 800 kr

*

*

7 480 kr

Nora

*

*

7 660 kr

*

*

14 854 kr

Örebro

1,3%

4,5%

26 897 kr

5,6%

5,9%

30 646 kr

Örebro län

6,1%

5,4%

20 684 kr

3,9%

2,1%

22 204 kr
* kommun där det sålts för få bostäder för att prisutvecklingen ska vara statistiskt säkerställd.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt, har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om man har små marginaler i boendeekonomin – planera bostadsköpet utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor, kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja, är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner sig osäker – sälj din bostad innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför sitt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad man känner sig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för i den nya bostaden, undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för bostadsaffären.

Ekonomi | Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: LF Fastighetsförmedling

« Tillbaka till startsidan

You must be logged in to post a comment Login