Home   >   Senaste nyheter   >   Dyrast att bo ensam i hyresrätt

Dyrast att bo ensam i hyresrätt

By on 30 maj, 2025
Genrebild

Den som bor ensam i hyresrätt betalar ofta mer för sitt boende än ensamboende i bostads- eller äganderätt, men utgifterna för ägda bostäder har procentuellt ökat mer under de senaste åren, visar ny statistik från SCB.

— Att boendeutgifterna för äganderätt och bostadsrätt ökat mer beror till stor del på att ränteutgifterna för bolån har ökat kraftigt, säger Marcus Vingren, utredare på SCB.

Sett till 2024 års bostadsbestånd huserar 1,8 miljoner hushåll i hyresrätt, 1 miljon av dessa är ensamhushåll deras medianutgift är ungefär 81 000 kronor per år. Även i bostadsrätt är det vanligt med ensamhushåll. Ungefär hälften av hushållen i bostadsrätt är ensamhushåll, och de betalar 77 000 kronor för sitt boende. I äganderätt är knappt vart fjärde hushåll ett ensamhushåll, och medianutgiften är ungefär 76 000 kronor.

Hyresrätt billigare på fler

Jämförs samtliga hushåll där också hushåll med fler individer ingår, är det dock billigare att bo i hyresrätt. 2024 var hushållens medianutgift för boendet 96 000 kronor, samtliga upplåtelseformer inräknade. I äganderätt var utgiften ungefär 115 000 kronor, medan hushåll i bostadsrätt betalade 94 000 kronor och hushåll i hyresrätt betalade 91 000 kronor.

Boräntan höjer utgifterna
Boendeutgifterna har ökat för samtliga upplåtelseformer sedan 2021, då SCB genomförde den senaste mätningen. Hyresrätternas utgift har procentuellt sett ökat minst, cirka 18 procent, medan bostadsrätternas utgift har ökat med nästan 29 procent. Boendeutgiften för boende i äganderätt har ökat mest med 34 procent. Som en jämförelse har konsumentprisindex ökat med 21 procent under samma period.

Boendekostnader per år efter upplåtelseform

  2021 2024 Ökning i procent
Medianutgift för boende 78 000 kr 96 000 kr 23%
Äganderätt 86 000 kr 115 000 kr 34%
Bostadsrätt 73 000 kr 94 000 kr 29%
Hyresrätt 77 000 kr 91 000 kr 18%

….

Om statistiken

Undersökningen baseras på svar från 4000 slumpmässigt utvalda hushåll i Sverige. Statistiken har samlats in genom webb- och telefonintervjuer.

Definitioner och begrepp

Med äganderätt avses friliggande enfamiljshus, parhus, radhus eller kedjehus som hushållet äger.

Bostadsrätt är en bostad i ett småhus eller flerbostadshus som ägs av en bostadsrättsförening i vilken man själv är medlem.

Med hyresrätt avses hyresrätt i första hand, både i småhus och i flerbostadshus.

Boendeutgift hyresrätt: Boendeutgift utgörs av summan av hyran och egna utgifter för underhåll och reparation av bostaden.

Boendeutgift bostadsrätt: Boendeutgift avser summan av avgift till bostadsrättsförening, ränteutgift och amortering samt egna utgifter för underhåll och reparation av bostaden, och är korrigerad med hänsyn till skatteeffekt.

Boendeutgift äganderätt: Boendeutgift avser summan av ränteutgift, tomträttsavgäld, amortering, driftsutgift (tex. uppvärmning, vatten, avlopp och sophämtning) samt utgift för underhåll och reparation av bostaden, och är korrigerad med hänsyn till skatteeffekt.

Med skatteeffekt avses en minskning eller ökning av skatt på grund av skattereduktion för underskott av kapital och för underhåll och reparation som avser bostaden samt hushållets fastighetsavgift för bostaden.

Hushållen skapas utifrån begreppet kosthushåll. Med kosthushåll menas de personer som bor i samma bostad och har gemensam hushållning. I kosthushållet ingår även barn som är 20 år eller äldre och bor hemma. Ett kosthushåll kan också bestå av flera generationer, syskon eller kompisar som bor tillsammans och har gemensam hushållning.

Ekonomi
Örebronyheter

Källa: SCB

You must be logged in to post a comment Login