- Seminarium om lekmiljöer på barns villkor
- Målet är att förhindra att människor drabbas
- Direkten Nora bäst på sociala medier 2023
- Hembygdsförening bjuder in till rundvandring i Jerle stad
- Lämna din trasiga hörapparat och hämta när du kan
- Inga besparingar aktuella för Kulturskolan Garnalia i Lindesberg
- Gerd till Klubb Efterslag på Foajen Örebro konserthus
- Ny och säkrare inloggning för Örebro kommuns e-tjänster
- Renoveringen av Wallerska skolan återupptas
- Stark uppmaning att ta sin vårdos mot covid-19
Hyresgästföreningen ställer krav på rimliga hyreshöjningar för 2019
Fortsatt låga räntor och gynnsam kostnadsutveckling bör innebära återhållsamma hyresjusteringar nästa år. Det konstaterar Hyresgästföreningen när nu förhandlingarna om 2019 års hyror drar igång på allvar när SABO och Fastighetsägarna gemensamt har ställt krav på hyreshöjningar på 3-4 procent.
– Hyresvärdarnas ställer ett omotiverat högt krav. Deras vinster har fortsatt öka, räntorna är låga och antalet tomma lägenheter är i det närmaste obefintlig. I förhållande till risk är hyresvärdarnas avkastning mycket god. Förklaringen är enkel, det råder bostadsbrist i nästan hela Sverige, säger Marie Linder, Hyresgästföreningens förbundsordförande.
Inför att förhandlingsarbetet drar igång har Hyresgästföreningen analyserat bostadsföretagens och kommunernas ekonomi, de ekonomiska förutsättningarna för 2019 och samlat in enkätsvar från hyresgästerna.
– Det är betydande värden som hanteras i hyresförhandlingarna. En hyreshöjning på 2 procent innebär en intäktsförstärkning på 2,2 miljarder kronor för hyresvärdarna och en ökad kostnad för hyresgästen på 1 100 kronor per år. Det påverkar inte bara hyresgästernas ekonomi utan hela samhällsekonomin, arbetsmarknaden och tillväxten, säger Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.
– Man ska komma ihåg att sex av tio hushåll består av ensamstående personer, med eller utan barn, som ska klara av en eventuell hyreshöjning på bara en inkomst. Den ekonomiska situationen för hyresgästerna påverkar hela samhällsekonomin, säger Marie Linder.
För första gången har SABO och Fastighetsägarna lämnat en gemensam vägledning med nationella krav, där man vill att hyreshöjningarna ska ligga på 3-4 procent nästa år.
– Det är förvånande att SABO och Fastighetsägarna väljer att presentera sina krav gemensamt och utifrån ett nationellt perspektiv. Det här riskerar att låsa de lokala förhandlingarna. Vi vill se en större spridning i de lokala förhandlingarna bland annat med hänsyn till förvaltningskvalitén som varierar väldigt mycket. Det här utspelet går i motsatt riktning vilket är olyckligt. Det är på grund av att de lokala parterna utgått från lokala förutsättningar som förhandlingssystemet har fungerat. Det är okänd mark som SABO och Fastighetsägarna nu ger sig in på, säger Erik Elmgren. För hyresgästerna är det viktigt att förhandlingarna sker lokalt och utifrån lokala förutsättningar. Från Karesuando i norr till Trelleborg i söder och inte ifrån Drottninggatan i Stockholm.
Fakta om hyresmarknaden:
- Antal hyreslägenheter 1,6 miljoner
- Antal hyresgäster 3 miljoner
- Total hyressumma 2 018 113 miljarder kr
- Antal förhandlade lägenheter 1,5 miljoner
- 37 000 hyresgäster har redan fått sin nya hyra klar för 2019 då 19 fleråriga avtal slöts förra året. För de avtalen är den genomsnittliga hyreshöjningen 0,85 procent.
Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter
Related Posts
Latest News
-
Seminarium om lekmiljöer på barns villkor
Den barnkonventionella lekplatsen, Seminarium om lekmiljöer på barns villkor. Leken,...
- Posted april 19, 2024
- 0
-
Målet är att förhindra att människor drabbas
Målet är att förhindra att människor drabbas av inflammatorisk tarmsjukdom, Jonas...
- Posted april 19, 2024
- 0
-
Direkten Nora bäst på sociala medier 2023
Direkten Nora fick i helgen priset Årets Sociala medier på...
- Posted april 19, 2024
- 0
-
Hembygdsförening bjuder in till rundvandring i Jerle stad
Lördag 20 april kl 10:00 bjuder Lindesbergs Hembygdsförening in till...
- Posted april 19, 2024
- 0
-
Lämna din trasiga hörapparat och hämta när du kan
Lämna din trasiga hörapparat och hämta när du kan, utan...
- Posted april 19, 2024
- 0
-
Varför gör inte bankerna mer för att stoppa bedrägerier mot äldre
I TV4-programmet Efter Fem riktar konsumentexperten Sverker Olofsson hård kritik...
- Posted april 19, 2024
- 0
-
Kan manlig konsumtion rädda planeten
På Sveriges Overshoot Day, söndagen den 21 april, har svenskarna...
- Posted april 19, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login