Home   >   Senaste nyheter   >   Nationellt register för alla bostadsrätter ska inrättas

Nationellt register för alla bostadsrätter ska inrättas

By on 25 oktober, 2025
Genrebild

Regeringen föreslår att alla bostadsrätter ska registreras i ett nationellt register. Syftet är att skapa ett tydligt och säkert system som minskar risken för dolda panträtter och gör det enklare att ge lån, köpa och sälja bostadsrätter samt för myndigheter att utföra sitt arbete.

Ungefär 70 procent av alla bostadsrätter är pantsatta, varje år sker ett stort antal överlåtelser och pantsättningar. Värdet på bostadsrätter har ökat kraftigt på många orter under de senaste två decennierna, vilket gör transaktionerna allt viktigare för privatpersoner. Trots detta finns inget nationellt register där uppgifter om bostadsrätter och pantsättningar är samlade, till skillnad från vad som gäller för fastigheter.

Regeringen föreslår därför att ett nationellt register för bostadsrätter ska inrättas, med Lantmäteriet som ansvarig myndighet. Registret ska innehålla uppgifter om bostadsrättshavare, bostadsrättsföreningar och pantsättningar.

Förslaget innebär bättre tillgång till information och säkrare hantering av pantsättningar. Det bidrar även till en minskad administrativ börda och minskade kostnader för bostadsrättsföreningarna, mäklare och kreditgivare. Dessutom väntas förslaget bidra till en effektivare brottsbekämpning.

I budgetpropositionen för 2025 avsatte regeringen 10 miljoner kronor till Lantmäteriets arbete med att bygga upp ett bostadsrättsregister, myndigheten fick även i maj 2025 i uppdrag att förbereda för ett register för alla bostadsrätter. Enligt förslaget ska bostadsrättsföreningarna börja lämna information från och med 2027, insamling och kontroll av uppgifterna beräknas pågå under två till tre år.

….

Vad innebär pantsättning av bostadsrätt?

Att pantsätta en bostadsrätt innebär att den används som säkerhet för ett lån, vanligtvis ett bolån. Eftersom bostadsrätter inte är fast egendom sker ingen registrering av pantbrev, som vid husköp.

I stället informeras bostadsrättsföreningen om pantsättningen, och föreningen ansvarar för att hålla reda på vilka panter som finns.

Om låntagaren inte kan betala tillbaka lånet kan långivaren begära att bostadsrätten säljs för att få tillbaka sina pengar.

Sverige
Örebronyheter

Källa: Justitiedepartementet

You must be logged in to post a comment Login