- Fredrik Åkermo släpper ”Drinking your blues away”
- Degerfors fortsatt obesegrade i Superettan 2024
- Fira Valborg vid Örebro slott
- Forskning som bidrar till kunskap om återhämtning efter operation
- Örebro Teater på ny länsturné med Skrönor i Länet
- ”Guldkorn från Duvemåla” till Ramsberg
- Nu har Kumla kommun sammanfattat 2023
- Erikshjälpens grundare firas i butikerna
- Örebro SK tog säsongens första trea
- Spadtag för ny trafikplats vid Mariebergs handelsområde
Ny analys av bostadsmarknaden i Sverige
Ny analys av bostadsmarknaden i Sverige under de senaste 20 åren visar, långsammare uppgång senaste tio åren trots pandemirallyt.
Prisuppgången på bostadsrätter under senaste decenniet var betydligt lägre än decenniet innan dess, trots en kraftig prisökning de senaste 1,5 åren. Priserna på bostadsrätter har ökat med 96 procent de senaste tio åren, att jämföra med en uppgång på hela 145 procent under den föregående tioårsperioden. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort av data från Svensk Mäklarstatistik.
– Historiskt låga räntor och växande bostadsbrist har fått bostadspriserna att öka kraftigt under hela 2000-talet. Prisutvecklingen fick dessutom en extra skjuts de senaste två åren, genom den exceptionellt höga efterfrågan på större lägenheter under pandemin, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
De senaste tio åren steg bostadsrättspriserna med 96 procent. Det är en kraftig uppgång, men ändå lägre än under perioden 2001–2011 när de steg med hela 145 procent. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort genom att jämföra data från Svensk Mäklarstatistik över prisutvecklingen på bostadsrätter under perioden 2001–2011 med perioden 2011–i dag.
– Det finns ett stort flyttbehov vilket talar för hög aktivitet på bostadsmarknaden även framöver och om nya pandemirestriktioner införs väntas intresset för att bo större öka igen. Lönerna har dock inte stigit i samma takt som bostadspriserna och om skuldsättningen ökar riskerar det att göra bostadsmarknaden ännu mindre hållbar, säger Marcus Svanberg.
Bostadsrättspriserna steg mer mellan 2001–2011 än mellan 2011–2021 i samtliga län. Störst var uppgången i Värmlands län med en ökning på hela 436 procent, medan ökningen med 122 procent i Stockholms län var den lägsta i landet. De senaste tio åren var prisuppgången störst i Dalarna, där priserna gått upp 204 procent.
– I takt med att bostadspriserna ökar, minskar möjligheten för allt fler att skaffa sig en egen bostad. Vi hoppas att den nya bostadsministern Johan Danielsson (S) och regeringen använder månaderna före valet till att presentera och genomföra konkreta åtgärder som löser bostadsbristen. Omformulerade amorteringskrav och kontantinsatsregler som tar hänsyn till bostadsköparens ekonomiska förutsättningar är några förslag som skulle göra stor skillnad för många, säger Marcus Svanberg.
Så har bostadsrättspriserna utvecklats under två decennier:
Region | Prisutveckling 2001–2011 |
Prisutveckling 2011–2021 |
Nuvarande medelpris (kr/kvm) |
Riket | +145% | +96% | 45 299 kr |
Blekinge län | +343% | +147% | 21 405 kr |
Dalarnas län | +335% | +204% | 25 797 kr |
Gotlands län | +281% | +83% | 39 159 kr |
Gävleborgs län | +256% | +127% | 21 019 kr |
Hallands län | +293% | +125% | 37 365 kr |
Jämtlands län | +154% | +119% | 33 522 kr |
Jönköpings län | +216% | +128% | 27 764 kr |
Kalmar län | +333% | +103% | 21 422 kr |
Kronobergs län | +272% | +117% | 24 820 kr |
Norrbottens län | +159% | +147% | 21 815 kr |
Skåne län | +166% | +101% | 32 002 kr |
Stockholms län | +122% | +84% | 64 626 kr |
Södermanlands län | +337% | +144% | 24 191 kr |
Uppsala län | +152% | +66% | 38 603 kr |
Värmlands län | +436% | +149% | 23 477 kr |
Västerbottens län | +177% | +177% | 30 844 kr |
Västernorrlands län | +201% | +126% | 15 227 kr |
Västmanlands län | +227% | +109% | 22 226 kr |
Västra Götalands län | +177% | +102% | 40 488 kr |
Örebro län | +196% | +104% | 22 878 kr |
Östergötlands län | +330% | +143% | 29 885 kr |
Ekonomi | Sverige
Örebronyheter
Källa Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Om statistiken
Prisstatistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik och analyserad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. I kartläggningen har prisuppgången på bostadsrätter från 2001 till 2011 jämförts med prisuppgången från 2011 till i dag. Statistiken baseras på det genomsnittliga kvadratmeterpriset.
Related Posts
Latest News
-
Fler svenskar planerar att söka bolån
Fler svenskar planerar att söka bolån, trots negativa associationer på...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
De sista banden till årets line-up är här på Sweden Rock
Spåkulan talar för sista gången i år, här är de...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
Fredrik Åkermo släpper ”Drinking your blues away”
Fredrik har skrivit ett antal låtar de senaste åren, som...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
Var fjärde motorcykel har brister
Snart är det vår och högsäsong för motorcyklar. I jämförelse...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
Prognos för antalet asylsökande oförändrad
Trots en orolig omvärld, med en upptrappad konflikt i Mellanöstern,...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
Mer omfattande lag för att skydda offer antagen
Europaparlamentet har gett sitt slutliga klartecken till reviderade regler, som...
- Posted april 24, 2024
- 0
-
Degerfors fortsatt obesegrade i Superettan 2024
Degerfors tog emot Helsingborgs IF i den fjärde omgången på...
- Posted april 23, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login