Priserna på villor ökar i flera kommuner i Örebro

Av på 13 juni, 2022
Bild: Jens Finnäs, Newsworthy.

En rad kommuner i Örebro län ser en prisuppgång på villor, störst var uppgången i Lindesberg där priserna steg med 6 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i åtta av länets tolv kommuner.

Bland de fyra vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I Örebro län som helhet går villapriserna upp med 6 procent, även i hela Sverige ökar villapriserna.

I hela riket noterades en prisuppgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 79 av landets kommuner, medan de sjunker i 43 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Sammanlagt såldes 486 villor i Örebro län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 507 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 15 247 villor för i snitt 4,3 miljoner kronor.

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan mars och maj såldes 547 bostadsrätter i Örebro län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under mars till maj såldes det 50 färre bostadsrätter i Örebro än snittet för det senaste året.

De sålda bostadsrätterna i Örebro län hade ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 682 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 32 907 bostadsrätter för i snitt 3,1 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Örebro län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 5 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Örebro stiger priserna på bostadsrätter i en av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Karlskoga där priserna steg med 14 procent. I Örebro däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.

Priserna på fritidshus stiger – men mindre än tidigare

Priserna på fritidshus steg mellan juni 2021 och maj med 7 procent i Örebro län. Det är en svagare ökning än under det gångna året då priserna i snitt ökat med 15 procent.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 12 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 61 av landets kommuner, medan de sjunker i sex (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Sammanlagt såldes 40 fritidshus i Örebro län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 67 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 1 352 fritidshus för i snitt 2,7 miljoner kronor.

Tabeller

Försäljningar av villor i Örebro län
Kommun Prisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 23 2,1 miljoner
Degerfors 23 1,2 miljoner
Hallsberg 37 2,0 miljoner
Hällefors 15 0,7 miljoner
Karlskoga 61 2,0 miljoner
Kumla 47 2,6 miljoner
Laxå 12 1,3 miljoner
Lekeberg 15 2,6 miljoner
Lindesberg 44 1,8 miljoner
Ljusnarsberg 10 1,2 miljoner
Nora 24 2,3 miljoner
Örebro 175 4,2 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
.
Försäljningar av bostadsrätter i Örebro län
Kommun Prisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 3 0,9 miljoner
Degerfors 4 0,4 miljoner
Hallsberg 7 0,5 miljoner
Hällefors 1 0,2 miljoner
Karlskoga 109 0,7 miljoner
Kumla 29 1,2 miljoner
Laxå 2 0,2 miljoner
Lekeberg 6 2,5 miljoner
Lindesberg 24 0,6 miljoner
Ljusnarsberg 1 0,4 miljoner
Nora 10 1,0 miljon
Örebro 351 2,2 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
.
Försäljningar av fritidshus i Örebro län
Kommun Prisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 12 2,2 miljoner
Degerfors 1 1,4 miljoner
Hallsberg 4 0,7 miljoner
Hällefors 4 1,0 miljon
Karlskoga 1 0,4 miljoner
Kumla 0  
Laxå 2 1,4 miljoner
Lekeberg 2 1,3 miljoner
Lindesberg 3 1,4 miljoner
Ljusnarsberg 3 1,1 miljoner
Nora 2 1,9 miljoner
Örebro 6 1,4 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Ekonomi | Örebro
Örebronyheter

Källa Newsworthy
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. 

Du måste logga in för att lämna kommentarer Logga in