Home   >   Länet   >   Rekordmånga visningsbesökare väntas till sensommarens visningar

Rekordmånga visningsbesökare väntas till sensommarens visningar

By on 23 augusti, 2026
Genrebild

Temperaturen på villamarknaden har varit ovanligt hög under sommaren, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling. Under de stora visningshelgerna nu i augusti väntas rekordmånga besökare, men läget ser olika ut i Örebro läns kommuner.

— Sensommaren innebär ofta en nystart för bostadsmarknaden efter en lugnare period under semestern, men i år har det varit osedvanligt många bostadsaffärer under sommaren. När allt fler är tillbaka från ledigheten tyder mycket på att vi kommer få rekordmånga visningsbesökare under de stora visningshelgerna i augusti, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Det senaste året har villapriserna i Örebro län stigit med 2 procent. De tre senaste månaderna såldes 492 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 13 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 538, en uppgång med 10 procent.

— Det finns fortfarande många bostäder till salu, men marknaden har blivit betydligt hetare och de mest attraktiva objekten kan gå snabbt, till och med innan de når den öppna marknaden. Köparna kan kosta på sig att vara selektiva men samtidigt är ett gott råd att vara redo att agera när rätt bostad dyker upp, säger Marcus Svanberg.

Sommaren har inneburit ett starkt högtryck på villamarknaden i Sverige. Det senaste året har villapriserna stigit med 3,4 procent, det har sålts hela 9 procent fler villor under perioden maj-juli jämfört med samma period förra året. Antalet sålda bostäder hittills i år har dessutom inte varit så högt sedan bostadsrallyt under pandemin.

— Eftersom det är så stora skillnader på hur bostadsmarknaden ser ut runt om i länet är det extra viktigt att hitta en mäklare som är engagerad, kunnig och som känner den lokala marknaden om du ska sälja din bostad. Nöj dig inte bara med första bästa, utan prata gärna med många olika för att få en bättre bild, säger Marcus Svanberg.

Prisutvecklingen i Örebro län

Kommun

Prisutveckling senaste året

Medelpris (kr/m2)

Askersund

-0,7%

15 323 kr

Degerfors

*

12 000 kr

Hallsberg

0,0%

18 046 kr

Hällefors

*

10 243 kr

Karlskoga

-0,9%

18 441 kr

Kumla

5,2%

23 649 kr

Laxå

*

10 464 kr

Lekeberg

*

25 649 kr

Lindesberg

-3,3%

14 152 kr

Ljusnarsberg

*

7 480 kr

Nora

*

14 854 kr

Örebro

5,9%

30 646 kr

Örebro län

2,1%

22 204 kr
* kommun där det sålts för få villor för att prisutvecklingen ska vara statistiskt säkerställd.

Fem tips till den som planerar att byta bostad:

1. Sälj först – om man är osäker

Om man känner sig osäker på att hantera dubbla boendekostnader, kan det vara tryggare att sälja först. Då vet man exakt vilka ramar man har inför nästa köp. Har man däremot marginaler i sin ekonomi, kan det ge större flexibilitet att köpa innan man säljer. Säljer och köper man ungefär samtidigt blir tillfälliga prisrörelser ofta mindre avgörande.

2. Se över din boendeekonomi

Om man har små marginaler i boendeekonomin – planera bostadsköpet utifrån hur en förändrad inkomst skulle kunna påverka.

3. Anmäl intresse

Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden, för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja, är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Läs på

Gör en lista på vad som är viktigast i den nya bostaden, undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för bostadsaffären.

5. Gå på många visningar

Att besöka många bostadsvisningar innan man bestämmer sig är ett bra sätt att jämföra olika.

Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: LF Fastighetsförmedling

« Tillbaka till startsidan

You must be logged in to post a comment Login