- Barn med cancer uppmärksammas färgas Sverige blått
- BIK Karlskoga förlorade stökig match
- Rekord i ansökningar om personliga skyltar under 2024
- Eva Persson nominerad till Årets Offentliga Chef
- Arja Saijonmaa kommer till Degerfors
- Ansök om vägbidrag för 2024
- Ulf Kristersson, Ebba Busch och Johan Pehrson besökte Örebro
- Bädda för romantik inred dig till en bättre relation
- Uppdatering gällande utredningen av skjutningen i Örebro
- Bildspecial – Örebro HK vs Rögle BK
Så hanterar man bostaden vid en separation

Att separera är en utmanande process, inte minst när det kommer till bostadsfrågan. Oavsett om man äger tillsammans eller en står som ensam ägare, kan det finnas många juridiska och ekonomiska aspekter att hantera.
Bolåneguiden går igenom hur man på bästa sätt navigerar i dessa frågor för att skapa en trygg överenskommelse.
Att flytta isär som sambor
Om man ska flytta isär som sambor regleras bostadsfrågan av sambolagen, enligt sambolagen ska bostaden delas lika om den införskaffades för gemensamt bruk. Det gäller oavsett vem som har betalat för bostaden, eller om ena parten äger mer av bostaden än den andra.
Om bostaden köptes innan man blev ett par räknas inte bostaden som samboegendom, och ska således inte delas mellan parterna vid en separation.
Så går bodelning till för sambor
En bodelning för sambor omfattar samboegendom, vilket utgör bostad och bohag som har införskaffats för gemensamt bruk, oavsett vem som har betalat för det. Det innebär alltså att privata tillgångar och bohag som införskaffats före samboskapet inte omfattas av bodelningen.
Steg i en bodelning som sambor:
- Värdering av bostad och bohag:
Ni börjar med att värdera tillgångarna som ska delas. - Beräkning av ersättning:
Om en av er vill bo kvar måste denne köpa ut den andra parten utifrån bostadens nettovärde (marknadsvärde minus lån). - Avtal:
Ett bodelningsavtal dokumenterar uppdelningen och skrivs under av båda parter.
Exempel:
Om bostaden värderas till 2 miljoner kronor och lånet är 1,5 miljoner kronor, är nettovärdet 500 000 kronor. Om en vill bo kvar betalas hälften av nettovärdet (250 000 kronor) till den andra parten.
Vill man överskrida sambolagen kan man välja att upprätta ett samboavtal. Det ger er större kontroll och förhindrar eventuella konflikter. Mer om detta kan ni läsa i den fullständiga artikeln, Flytta isär – så hanterar ni bostaden vid separation, på Bolåneguiden.
Att flytta isär som gifta
Att flytta isär som gifta skiljer sig åt jämfört med sambor, för gifta par som skiljer sig gäller äktenskapsbalken. I den står det skrivet att allt giftorättsgods ska delas lika i bodelningen.
Giftorättsgods är alla tillgångar som inte är enskild egendom. Det kan inkludera bostad, sparade pengar, och andra ekonomiska värden. Det innebär att egendom ska delas lika, oavsett om det införskaffades före eller under giftermålet. Även andra tillgångar och bohag som införskaffades före giftermålet ska delas lika.
Egendom kan däremot göras enskild genom äktenskapsförord, testamente eller arv. Detta räknas i sådana fall inte med i en bodelning vid en skiljsmässa.
Exempel på giftorättsgods och enskild egendom:
- En lägenhet köpt gemensamt under äktenskapet är giftorättsgods.
- En sommarstuga som ärvs av en part och anges som enskild egendom i testamentet räknas inte som giftorättsgods och ingår inte i bodelningen.
Äktenskapsförord – gör egendom enskild
Ett äktenskapsförord är ett avtal mellan makar eller blivande makar, där man bestämmer att egendom som tillhör eller tillfaller någon av er ska anses vara enskild egendom. Genom att upprätta ett äktenskapsförord kan man frångå det som står i äktenskapsbalken.
All egendom som uttryckligen inte är enskild egendom är giftorättsgods och ska delas lika mellan makarna vid en separation.
Så går bodelning till för gifta
Vid skilsmässa görs en komplett uppdelning av alla gemensamma tillgångar och skulder. Detta inkluderar bostaden, sparande och annan egendom.
Steg i en bodelning som gifta:
- Bodelning:
Alla tillgångar och skulder listas, inklusive bostaden, sparkonton, möbler och fordon. - Värdering:
En oberoende värdering av bostaden görs för att fastställa dess marknadsvärde. - Fördelning av tillgångar:
Efter att skulder dragits av delas nettovärdet lika. Endast giftorättsgods delas lika mellan er. - Bodelningsavtal:
Avtalet dokumenterar hur tillgångarna har delats och skrivs under av båda parter.
Ekonomi
Örebronyheter
Källa: Rocket Revenue
Related Posts
Latest News
-
Vädervariation kräver extra uppmärksamhet på isarna
På förekommen anledning av senaste tidens drunkningsolyckor i samband med...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Barn med cancer uppmärksammas färgas Sverige blått
Den 15 februari är det internationella barncancerdagen, en dag som...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Nattens händelser från polisen
Nedan följer ett urval av de ärenden som polisen har...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Så undviker du laddkaos på sportlovet
Sportlovet står för dörren, elbilen är packad och navigatorn inställd...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Statsministern står värd för Join Sweden Summit
Onsdag den 19 februari står statsminister Ulf Kristersson värd för...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Barn drabbas hårt av eskalerande gängvåld i Haiti
Barn i Haiti utsätts för grova övergrepp av kriminella gäng,...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Kvinna stal cykel under kvällen
Vittne iakttar och kontaktar polisen, med anledning av en pågående...
- Posted februari 12, 2025
- 0
You must be logged in to post a comment Login