- Barn med cancer uppmärksammas färgas Sverige blått
- BIK Karlskoga förlorade stökig match
- Rekord i ansökningar om personliga skyltar under 2024
- Eva Persson nominerad till Årets Offentliga Chef
- Arja Saijonmaa kommer till Degerfors
- Ansök om vägbidrag för 2024
- Ulf Kristersson, Ebba Busch och Johan Pehrson besökte Örebro
- Bädda för romantik inred dig till en bättre relation
- Uppdatering gällande utredningen av skjutningen i Örebro
- Bildspecial – Örebro HK vs Rögle BK
Så kan BRFer undvika risker med kylan i vinter

Genrebild
Årets kalla vintermånader medför en högre risk för skador på både personer och fastigheter, SBC reder ut vem som bär ansvaret och hur man som förening kan undvika förödande konsekvenser vid snabba väderomslag.
Nu börjar vi sakta men säkert möta kallare temperaturer. När snön börjar falla och trottoarerna täcks av is är det viktigt att landets föreningar är väl förberedda. Enligt lag är det fastighetsägarens skyldighet att se till att snö och is inte utgör en fara för de boende eller förbipasserande.
Snöskottning och halkbekämpning är något som föreningen själva kan ta hand om. Däremot varnar SBC för att ge sig på att röja snö från tak själva. Detta är för riskfyllt och behöver utföras av kunniga fackmän.
— Under vintern vilar ett särskilt stort ansvar över bostadsrättsföreningar. Om någon skadar sig på grund av att föreningen inte vidtagit nödvändiga åtgärder för att hålla gångvägar och tak fria från snö och is, kan det leda till skadestånd. Varningsskyltar kan minska risken för att bli skadeståndsskyldig, men räcker inte för att undgå ansvaret. Det är därför av yttersta vikt att föreningen har en fungerande rutin under årets vintermånader, säger Therese af Jochnick, Affärsområdeschef Juridik på SBC.
Vinterns dolda risker
Utöver halkolyckor och snöras kan vintern också skapa bekymmer på fastigheten som vattenläckor och frysskador på rör. När temperaturen växlar mellan varmt och kallt kan smältvatten från snö rinna in genom små sprickor i tak och fasader. Om vattnet fryser igen kan sprickorna bli större, vilket kan leda till fuktskador och läckage.
— När det blir riktigt kallt riskerar vattenrören att frysa om inte rätt temperatur hålls. Det är därför viktigt att säkerställa att alla gemensamma utrymmen är tillräckligt uppvärmda och att vattenledningar som löper genom kallare delar av fastigheten är isolerade. En liten förebyggande insats kan spara föreningen stora summor, säger Per Karlsson, Affärsområdeschef Teknisk förvaltning på SBC.
För att undvika att någon far illa eller att fastigheten skadas finns ett flertal åtgärder som styrelsen bör se över.
Här är SBCs checklista för en vintersäkrad fastighet:
- Snöröjning:
Se över avtalet med firman som skottar ner snö och is från taken och säkerställ att det finns en plan för snabba insatser vid snöfall. - Utökat ansvar:
Snöröjningen som brf:er ansvarar för kan ibland vara utökat till att även gälla för gångvägar och cykelbanor i anslutning till fastighetsgränsen. Kontakta kommunen om du är osäker på vad som gäller. - Varna ordentligt:
Sätt upp varningsskyltar vid områden med halkrisk och spärra av områden där det finns risk för snöras eller istappar. - Snörasskydd:
För att hindra att snö och is faller okontrollerat från taket används snörasskydd. Säkerställ att dessa är hela och ordentligt fästa. - Plogning:
Planera var plogad snö ska placeras för att undvika att den blockerar gångvägar eller skapar nya halkrisker. - Tak och hängrännor:
Inspektera tak och hängrännor regelbundet för att förhindra att smältvatten orsakar läckor eller isbildning. - Värme och vatten:
Kontrollera att vattenledningar i kalla utrymmen är ordentligt isolerade och att temperaturen i gemensamma utrymmen inte sjunker för lågt.
Sverige
Örebronyheter
Källa: SBC Sveriges BostadsrättsCentrum
Related Posts
Latest News
-
Vädervariation kräver extra uppmärksamhet på isarna
På förekommen anledning av senaste tidens drunkningsolyckor i samband med...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Barn med cancer uppmärksammas färgas Sverige blått
Den 15 februari är det internationella barncancerdagen, en dag som...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Nattens händelser från polisen
Nedan följer ett urval av de ärenden som polisen har...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Så undviker du laddkaos på sportlovet
Sportlovet står för dörren, elbilen är packad och navigatorn inställd...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Statsministern står värd för Join Sweden Summit
Onsdag den 19 februari står statsminister Ulf Kristersson värd för...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Barn drabbas hårt av eskalerande gängvåld i Haiti
Barn i Haiti utsätts för grova övergrepp av kriminella gäng,...
- Posted februari 13, 2025
- 0
-
Kvinna stal cykel under kvällen
Vittne iakttar och kontaktar polisen, med anledning av en pågående...
- Posted februari 12, 2025
- 0
You must be logged in to post a comment Login