- Hemstickat i Wadköping återvänder för andra året i rad
- Första specialisterna bidrar till sjukvård i hela landet
- Naturbruksprogrammet i Örebro bjuder in till fest
- Besparingsåtgärder ger effekt
- Sju till frihetsberövade för grovt sabotage
- FlixBus lanserar flygtransfer mellan Örebro och Arlanda
- Här får poesin bidra till samhällsförändring
- Höghus får ersätta kulturhistoriskt värdefulla byggnader i Lindesberg
- Fredrik Åkermo släpper ”Drinking your blues away”
- Degerfors fortsatt obesegrade i Superettan 2024
Trögrörlig villamarknad hinder för barnfamiljer
Mäklarsamfundet har undersökt hur stor andel av de villor som såldes 1990 som har återförsålts under åren 1990 till och med 2020. Analysen visar att 64 procent av villorna har återförsålts under perioden och att den genomsnittliga innehavstiden för de som sålt under perioden var 10 år. Med en mer rörlig villamarknad skulle utbudet öka och fler barnfamiljer kunna göra verklighet av villadrömmen.
Pandemin har fått villamarknaden att koka i nästan hela landet. Samtidigt bebos villabeståndet främst av seniorer, medan barnfamiljer i många delar av landet har svårt att ta klivet från trångbodd lägenhet till villa eller radhus. Underutbudet av villor i kombination med en stark efterfrågan i pandemins kölvatten har fått priserna att rusa. Prisökningarna i kombination med gällande låneregler gör villadrömmen avlägsen för många barnfamiljer i allt fler delar av landet. Vid sidan av ökad småhusproduktion skulle en snabbare omsättningstakt i villabeståndet bidra till ett större utbud.
Mäklarsamfundet har undersökt hur lång tid det tar för villabeståndet att återförsäljas och hur länge en ägare bor i sin villa. Utgångspunkten för analysen är alla villaförsäljningar 1990. Dessa har följts över tid för att se hur lång tid det tar för dessa villor att återförsäljas minst en gång.
– Det finns gott om indikationer på att äldre seniorer bor kvar i sina villor under lång tid. En stor andel bor fortfarande, tre decennier senare, kvar i sina villor. Om fler gavs möjligheten att flytta till något mindre och mer bekvämt skulle villautbudet öka ordentligt. Det skulle underlätta för familjebildare att förverkliga villadrömmen i våra tillväxtregioner, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Analysen visar att av de som köpte en villa 1990 bor 36 procent fortfarande, drygt 30 år senare, kvar. Omvänt har 64 procent av dessa villor återförsålts minst en gång. Den genomsnittliga innehavstiden skiljer sig inte nämnvärt åt mellan Storstockholm, Storgöteborg eller landsorten. De som bott längst i sina villor, men ändå sålt under perioden, bodde i genomsnitt i villan i mellan 14.5 år och 15.7 år.
Rapporten visar också hur omsättningen på villamarknaden under tre decennier har korrelerat med konjunkturen och omvärldshändelser som finansiella störningar och införandet av olika kreditrestriktioner. Mäklarsamfundets bedömning är att omvärldshändelser och kreditregleringar inte bara påverkar prisutvecklingen utan även omsättningstakten.
Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter
Källa: Mäklarsamfundet
Related Posts
Latest News
-
Socialtjänsten ges ytterligare verktyg
Socialtjänsten ges ytterligare verktyg, för att förhindra att barn och...
- Posted april 25, 2024
- 0
-
Över 1 000 fortkörare stoppade under nationell trafikvecka
När sammanställningen för region Bergslagens resultat av trafikveckan är klar...
- Posted april 25, 2024
- 0
-
Så kör parkeringsbolagen över konsumenterna
Vid parkering i stadsmiljö uppstår ofta komplicerade situationer som ibland...
- Posted april 25, 2024
- 0
-
Osäkert världsläge styr svenskarnas val av resmål
Oroligheter i omvärlden minskar inte svenskarnas reslust, men spelar in...
- Posted april 25, 2024
- 0
-
Så mycket kostar fritidshuset
En ny beräkning av Länsförsäkringar visar att ett fritidshus kan...
- Posted april 25, 2024
- 0
-
Cyklist påkörd av bilist i Örebro
Bilisten körde på personen vid Bistagatan/Mossbergavägen i Örebro, enligt de...
- Posted april 25, 2024
- 0
-
Nattens händelser från polisen
Nedan följer ett urval av de ärenden som polisen har...
- Posted april 25, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login