Home   >   Länet   >   Villapriserna i Örebro län stiger tredje mest i landet

Villapriserna i Örebro län stiger tredje mest i landet

By on 9 september, 2026
Genrebild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län stigit med 1 procent. Villapriserna har stigit med 5 procent, vilket är tredje mest i landet. Dessutom har antalet sålda bostäder ökat kraftigt.

Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.

— Vi ser en för årstiden ovanligt het bostadsmarknad med välbesökta visningar och budgivningar som drar igång snabbt på allt fler håll i landet. Fler köpare ger sig ut på marknaden samtidigt som intresset för att byta bostad ökar, vilket talar för stigande priser den närmaste tiden, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna stigit med 1 procent de senaste tre månaderna. Villapriserna visar en uppgång med 5 procent, vilket är tredje mest i landet. Under samma period har priserna för bostadsrätter sjunkit med 2 procent och villapriserna ökat med 3 procent i riket som helhet.

— Svensk ekonomi är på väg ut ur lågkonjunkturen och det märks i hur hushållen resonerar kring sina bostadsköp. Vår bedömning är att marknaden tippar över under nästa år, från köparnas marknad till säljarnas på allt fler orter, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på både bostadsrätter och villor i Örebro län stigit med 3 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror att bostadsrättspriserna stigit med 5 procent, medan villapriserna gått upp 4 procent. Fritidshuspriserna i Örebro län har sjunkit med 3 procent på årsbasis, att jämföra med oförändrade nivåer i landet.

— Riksbankens signaler om att räntan kan höjas förändrar inte bilden av en bostadsmarknad som gradvis återhämtar sig. Samtidigt behöver hushållen nu räkna på dagens ränta som ett minimum och till det kommer en vinter med höga elpriser som kan pressa boendekalkylen för många villaägare, säger Marcus Svanberg.

Antalet sålda bostäder ökar kraftigt. De tre senaste månaderna såldes 487 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 14 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 531, en uppgång med hela 25 procent.

Prisutvecklingen i länet

 

Bostadsrätter
Tre månader

Tolv
månader

Medelpris
(kr/m2)

Villor
Tre månader

Tolv
månader

Medelpris
(kr/m2)

Askersund

*

*

13 761 kr

*

*

20 266 kr

Degerfors

*

*

4 171 kr

*

*

11 706 kr

Hallsberg

*

*

7 965 kr

4,8%

4,7%

16 083 kr

Hällefors

*

*

3 719 kr

*

*

8 618 kr

Karlskoga

9,6%

6,8%

9 222 kr

11,5%

8,7%

18 286 kr

Kumla

-14,0%

*

14 551 kr

-1,7%

2,9%

24 713 kr

Laxå

*

*

4 535 kr

*

*

11 136 kr

Lekeberg

*

*

14 713 kr

*

*

24 706 kr

Lindesberg

*

*

8 693 kr

2,1%

1,5%

13 963 kr

Ljusnarsberg

*

*

2 316 kr

*

*

6 534 kr

Nora

*

*

7 665 kr

*

*

14 930 kr

Örebro

1,8%

5,1%

26 969 kr

3,5%

4,1%

29 452 kr

Örebro län

0,9%

3,0%

20 114 kr

4,6%

2,7%

21 543 kr
* kommun där det sålts för få bostäder för att prisutvecklingen ska vara statistiskt säkerställd.

Fem tips – så lyckas man med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt, har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om man har små marginaler i boendeekonomin – planera bostadsköpet utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner sig osäker – sälj bostaden innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad man känner sig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast i den nya bostaden och undersök prisstatistik och slutpriser, då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för sin bostadsaffär.

Ekonomi | Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: LF Fastighetsförmedling i Örebro län

« Tillbaka till startsidan

You must be logged in to post a comment Login