Home   >   Länet   >   Vinnare på villamarknaden de senaste fem åren – Laxå har ökat mest i Örebro län

Vinnare på villamarknaden de senaste fem åren – Laxå har ökat mest i Örebro län

By on 6 juni, 2026
Genrebild

Under pandemin var villamarknaden stekhet för att sedan gå in i en betydligt trögare period. En kartläggning från Fastighetsbyrån visar att villapriserna i Örebro län stigit med fem procent på fem år, vilket är i linje med rikssnittet.

Men det är stora skillnader mellan olika kommuner. Laxå har ökat mest med 50 procent, medan Degerfors har backat med sex procent. Sett till värdeökning i kronor toppar Lekeberg med drygt 735 000 kronor i ökning.

Fastighetsbyrån har med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik kartlagt hur priserna på villor i Sverige utvecklats på riks-, läns- och kommunnivå. På fem år har villapriserna i riket ökat med fem procent, vilket motsvarar en prisökning på 202 060 kronor. Trots den svaga prisutvecklingen har inga län haft en prisnedgång på fem års sikt.

Bland länen är den största vinnaren Jämtlands län – där har priserna ökat med i genomsnitt 25 procent de senaste fem åren. Svagast utveckling de senaste fem åren har Östergötlands län haft, där har priserna stått still.

— Efter pandemin och starten av Ukraina-kriget har vi haft en historiskt lång period av avvaktande bostadskonsumenter och svag prisutveckling på villor. Men det är stora skillnader mellan olika delar av landet och två län sticker ut med ökningar över tjugo procent på fem år. Nu kan vi se en viss återhämtning på bostadsmarknaden trots att omvärlden är fortsatt osäker. Det finns ett uppdämt behov av att byta bostad och sannolikheten för prisökningar framåt är hög, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Prisutvecklingen i Örebro län – i linje med rikssnittet

Villapriserna i Örebro län har ökat med fem procent på fem år och ligger på samma nivå som rikssnittet på fem procent, det motsvarar en genomsnittlig värdeökning på 119 273 kronor för villorna i länet.

Örebro läns kommunvinnare – Laxå i topp

På fem års sikt är det villapriserna i Laxå, som ökat mest bland länets kommuner med hela 50 procent. På andra plats kommer Ljusnarsberg med 44 procent, följt av Lekeberg där priserna stigit 31 procent.

Svagast utveckling har Degerfors haft, där priserna backat med sex procent. Den största värdeökningen sett till kronor de senaste fem åren återfinns i Lekeberg – en värdeökning på 735 705 kronor.

— Laxå har länge legat lägre i pris än många andra kommuner, så en del av prisökningen handlar om att marknaden nu kommit ikapp. Samtidigt upplevs kommunen som trygg med bra barnomsorg, skolor och starka kommunikationer mot både Örebro, Stockholm och Göteborg. Vi ser också att sjönära lägen och viss nyproduktion har drivit på prisutvecklingen ytterligare, säger Andreas Jinnestrand, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Laxå.

Kommunsiffror procentuell ökning, senaste fem åren – Örebro län

Örebro län Medelpris
2020–2021		 Medelpris 2025–2026 Prisförändring
i procent		 Prisförändring
i kronor
Laxå 809 667 1 214 286 50% 404 619
Ljusnarsberg 606 000 870 455 44% 264 455
Lekeberg 2 407 931 3 143 636 31% 735 705
Lindesberg 1 386 957 1 684 836 22% 297 880
Hällefors 594 667 712 083 20% 117 417
Kumla 2 787 153 3 023 492 9% 236 339
Nora 1 685 900 1 801 212 7% 115 312
Karlskoga 1 883 320 2 011 900 7% 128 580
Hallsberg 1 881 075 1 867 750 −1% −13 325
Askersund 1 637 833 1 608 333 −2% −29 500
Örebro 4 007 756 3 920 035 −2% −87 722
Degerfors 1 116 298 1 045 250 −6% −71 048

….

Ekonomi | Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: Fastighetsbyrån
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och jämför försäljningspris på alla villaförsäljningar gjorda november 2020 – april 2021 med samma period 2025 – 2026. Dessutom har försäljningspris på alla villaförsäljningar november 2024 – april 2025 jämförts med samma period 2025 – 2026 för att få en bild av det senaste årets prisutveckling. Det är den procentuella ökningen av medelpriset som redovisas. De kommuner som har minst 10 försäljningar under någon av perioderna är redovisade. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.

You must be logged in to post a comment Login