Home   >   Länet   >   Vinnare på villamarknaden de senaste fem åren

Vinnare på villamarknaden de senaste fem åren

By on 9 september, 2025
Genrebild

Efterfrågan på villor har varit relativt stark det senaste året, och priserna har gått svagt uppåt på riksnivå. Men hur ser det ut på längre sikt och hur ser utvecklingen ut i olika delar av landet?

Fastighetsbyrån kan nu presentera ny sammanställd statistik, som visar vinnare och förlorare i Örebro län de senaste fem åren. I genomsnitt har priserna stigit med 17 procent på fem år, men skillnaden mellan kommunerna är stor. Hällefors har ökat mest med 82 procent, medan Nora har minskat med 4 procent. Sett till värdeökning i kronor toppar Hallsberg, drygt 796 00 kronor har prisökningen varit där.

Fastighetsbyrån har med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt hur priserna på villor i Sverige utvecklats de senaste fem åren. Trots en orolig omvärld med många yttre faktorer som påverkat bostads- och villamarknaden de senaste fem åren, har priserna stigit i samtliga län. Ökningen är 20 procent, sett till hela riket. Det motsvarar en prisökning på 670 000 kronor.

— De senaste fem åren har villamarknaden varit lite som en berg-och-dalbana med både tydliga upp- och nedgångar. Sammantaget går dock kurvan tydligt uppåt, bland annat beroende på väldigt låg nyproduktion av villor under många år. Och de senaste åren har utvecklingen för villor varit starkare än för bostadsrätter. Men det skiljer sig relativt kraftigt från ort till ort. Lokala förutsättningar som utbud, arbetsmarknad, företagsetableringar och infrastruktur har stor påverkan, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Prisutvecklingen i Örebro län, strax under rikssnittet

Priserna i Örebro län har ökat med i snitt 17 procent på fem år, strax under rikssnittet på 20 procent. Det motsvarar en genomsnittlig värdeökning på 375 383 kronor för villorna i länet.

Örebros kommunvinnare, Laxå i topp

På fem års sikt är det priserna i Hällefors som ökat mest bland länets kommuner med hela 82 procent, det motsvarar en värdeökning på 475 500 kronor. På andra plats kommer Laxå med 62 procent, följt av Hallsberg där villapriserna stigit 58 procent. Svagast utveckling har Nora haft, där priserna gått ner med 4 procent. Den största värdeökningen sett till kronor de senaste fem åren återfinns i Hallsberg där villorna i genomsnitt ökat i pris med 796 210 kronor.

Kommunsiffror procentuell ökning, senaste fem åren i Örebro län

Örebro län Medelpris 2020 Medelpris 2025 Prisförändring i procent Prisförändring i kronor
Hällefors 581 500 1 057 000 82% 475 500
Laxå 813 250 1 318 000 62% 504 750
Hallsberg 1 382 609 2 178 819 58% 796 210
Askersund 1 635 783 2 286 019 40% 650 236
Lekeberg 1 982 429 2 414 464 22% 432 036
Karlskoga 1 724 744 1 991 397 16% 266 653
Kumla 2 463 099 2 801 571 14% 338 472
Lindesberg 1 298 045 1 475 821 14% 177 776
Ljusnarsberg 756 304 859 594 14% 103 289
Örebro 3 443 394 3 779 055 10% 335 661
Degerfors 939 094 977 805 4% 38 711
Nora 1 891 350 1 823 587 −4% −67 763

….

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Fastighetsbyrån

You must be logged in to post a comment Login