Home   >   Ekonomi   >   Största prisnedgången på bostadsrätter i Örebro

Största prisnedgången på bostadsrätter i Örebro

By on 16 januari, 2023
Bild: Jens Finnäs, Newsworthy

Största prisnedgången på bostadsrätter i Örebro på fyra år, priserna på bostadsrätter sjönk med 10 procent i Örebro län under de senaste tre månaderna.

Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2018.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Sverige sjunker priserna på bostadsrätter.

I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.

Priserna på bostadsrätter sjunker i 95 av landets kommuner, medan de stiger i tolv (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).

Sammanlagt såldes 406 bostadsrätter i Örebro län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på sju år. I fjol gjordes 631 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 22 381 bostadsrätter för i snitt 2,7 miljoner kronor.

Priserna på villor minskar i flera kommuner

En rad kommuner i Örebro län ser en prisnedgång på villor. Störst var nedgången i Lindesberg där priserna sjönk med 12 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets tolv kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om sjunker priserna i samtliga.I Örebro län som helhet går villapriserna ner med 11 procent. Även i hela Sverigesjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 8 procent.

Priserna på villor sjunker i 128 av landets kommuner, medan de stiger i 14 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).

Sammanlagt såldes 352 villor i Örebro län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 415 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 10 777 villor för i snitt 3,6 miljoner kronor.

Priserna på fritidshus minskar kännbart

Priserna på fritidshus har gått ner i Örebro län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 6 procent.

Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.

Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).

ammanlagt såldes 18 fritidshus i Örebro län mellan oktober 2022 och december 2022 till ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 22 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 688 fritidshus för i snitt 2,1 miljoner kronor.

Tabeller

Försäljningar av villor i Örebro län
Kommun Prisutveckling
(3 månader)		 Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 22 1,7 miljoner
Degerfors 19 1,1 miljoner
Hallsberg 20 1,4 miljoner
Hällefors 18 0,7 miljoner
Karlskoga ▼ 50 1,9 miljoner
Kumla 22 3,0 miljoner
Laxå 11 1,2 miljoner
Lekeberg 9 3,2 miljoner
Lindesberg ▼ 31 1,7 miljoner
Ljusnarsberg 8 0,9 miljoner
Nora 18 1,8 miljoner
Örebro ▼ 124 3,7 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Örebro län
Kommun Prisutveckling
(3 månader)		 Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 4 2,1 miljoner
Degerfors 7 0,4 miljoner
Hallsberg 5 0,6 miljoner
Hällefors 2 0,2 miljoner
Karlskoga ▼ 100 0,5 miljoner
Kumla 15 0,9 miljoner
Laxå 1 0,4 miljoner
Lekeberg 4 2,6 miljoner
Lindesberg 21 0,6 miljoner
Ljusnarsberg 1 0,3 miljoner
Nora 1 0,7 miljoner
Örebro ▼ 245 2,0 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Örebro län
Kommun Prisutveckling
(12 månader)		 Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 2 1,2 miljoner
Degerfors 1 1,2 miljoner
Hallsberg 1 0,6 miljoner
Hällefors 1 0,7 miljoner
Karlskoga 2 0,5 miljoner
Kumla 0  
Laxå 1 1,0 miljon
Lekeberg 2 0,6 miljoner
Lindesberg 0  
Ljusnarsberg 2 1,2 miljoner
Nora 1 1,4 miljoner
Örebro ▼ 5 0,8 miljoner
Notera att man för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa Newsworthy
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik.
Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas – maklarstatistik.se/om-oss/om-statistiken/

You must be logged in to post a comment Login