Home   >   Länet   >   Bostadspriserna i Örebro län sjunker

Bostadspriserna i Örebro län sjunker

By on 6 februari, 2026
Genrebild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län sjunkit med 1 procent, medan villapriserna sjunkit med 3 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.

— Trumptullhot och börsfall sänkte bostadsköparnas humör i januari, vilket gör att året fått en lite trevande start. Dessutom väntar många köpare på lättnaderna i amorteringskraven som kommer på plats den 1 april. Men hushållens ekonomi är på väg åt rätt håll och vi räknar med att allt fler gör verklighet av sina flyttplaner framöver även om omvärldsläget fortsätter att vara osäkert, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna sjunkit med 1 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en nedgång med 3 procent. Under samma period har priset för bostadsrätter, sjunkit med 1 procent medan villapriserna fallit med 2 procent i riket som helhet.

— När de nya amorteringsreglerna införs i april och konjunkturen fortsätter att förbättras kommer tempot på bostadsmarknaden att stiga gradvis. Vår prognos är att bostadspriserna stiger med 5–6 procent i Sverige under året, även om våra mäklare just nu beskriver en marknad som varierar kraftigt mellan olika delar av landet, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län sjunkit med 3 procent, medan villapriserna stigit med 3 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror att såväl bostadsrättspriser som villapriser stigit med 1 procent. Fritidshuspriserna i Örebro län har sjunkit med 5 procent på årsbasis, att jämföra med 3 procents minskning i landet.

— Bostadsmarknaden påverkas mycket av psykologi och många kan känna oro när det stormar i världspolitiken, men det är viktigt att komma ihåg att bostadsaffären bör vara långsiktig. När hushållens ekonomi stärks och ränteläget är stabilt brukar också tryggheten på marknaden komma tillbaka, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 371 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 8 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 329, en uppgång med 17 procent.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om man har små marginaler i boendeekonomin – planera bostadsköpet utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden, för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför sitt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad man känner sig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för bostadsaffären.

Ekonomi | Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: LF Fastighetsförmedling i Örebro län

You must be logged in to post a comment Login