Home   >   Länet   >   Bostadspriserna i Örebro län sjunker

Bostadspriserna i Örebro län sjunker

By on 8 mars, 2026
De tre senaste månaderna såldes 368 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 11 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 295, en uppgång med 1 procent.

Genrebild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län sjunkit med 6 procent, medan villapriserna sjunkit med 2 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.

— Både ekonomi och psykologi påverkar köparnas humör, nu när vi går in i bostadsmarknadens högsäsong. Att räntan har legat stilla i snart ett halvår, i kombination med regeringens expansiva finanspolitik och kommande lättnader i kreditregelverken, bidrar till en ekonomisk vårvärme. Samtidigt riskerar den upptrappade geopolitiska oron och börsturbulens att spöka i kulissen, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna sjunkit med 6 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en nedgång med 2 procent. Under samma period har priset för bostadsrätter legat stilla medan villapriserna fallit med 1 procent i riket som helhet.

— Allt fler bostäder säljs över utgångspris och budgivningarna börjar ta fart. Vi bedömer att bostadspriserna i riket stiger med 5–6 procent under året, även om utvecklingen kommer att skilja sig tydligt mellan olika delar av landet. Attraktiva bostäder säljs allt oftare snabbt och till höga slutpriser, men för de flesta säljare krävs det fortfarande tålamod, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län sjunkit med 10 procent, medan villapriserna stigit med 2 procent. I landet som helhet visar motsvarande siffror att bostadsrättspriserna stigit med 2 procent medan villapriserna legat stilla. Fritidshuspriserna i Örebro län har sjunkit med 5 procent på årsbasis, att jämföra med 2 procents minskning i hela Sverige.

— Storstäderna är åter draglok som bidrar till en ovanligt stor prisuppgång på bostadsrätter och det märks tydligt att bostadsköparna är optimistiska om framtiden. När de nya bolånereglerna träder i kraft om en knapp månad räknar vi med ett fortsatt uppsving. Men något prisrally är inte att vänta, även om mindre lägenheter kan få en extra skjuts när fler förstagångsköpare får möjlighet att köpa en egen bostad, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 368 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 11 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 295, en uppgång med 1 procent.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om man har små marginaler i boendeekonomin – planera bostadsköpet utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner sig osäker – sälj bostaden innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför köpet och kan enklare räkna på vilken månadskostnad sen känner sig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast i den nya bostaden och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för bostadsaffären.

Ekonomi | Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: LF Fastighetsförmedling i Örebro län

You must be logged in to post a comment Login