Home   >   Länet   >   Bostadspriserna i Örebro län sjunker

Bostadspriserna i Örebro län sjunker

By on 13 januari, 2026
Genrebild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län sjunkit med 1 procent, medan villapriserna sjunkit med 4 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.

— Temperaturen på bostadsmarknaden steg långsamt under slutet av förra året och många av våra mäklare rapporterar om en mer intensiv december än på många år. Under de stora visningshelgerna i januari räknar vi med att optimismen håller i sig med fler besökare på visningarna och ett högre tempo i budgivningarna, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna sjunkit med 1 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en nedgång med 4 procent. Under samma period har priset för bostadsrätter stigit med 1 procent, medan villapriserna fallit med 2 procent i riket som helhet.

— Vi bedömer att det kommer hända mer på bostadsmarknaden under 2026, med allt fler affärer och tydliga prisuppgångar. Storstäderna visar redan nu vägen med stigande bostadsrättspriser, vilket historiskt ofta följs av en bredare uppgång runt om i landet, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på både bostadsrätter och villor i Örebro län stigit med 2 procent, i riket som helhet visar motsvarande siffror att såväl bostadsrättspriser som villapriser ligger stilla. Fritidshuspriserna i Örebro län har sjunkit med 4 procent på årsbasis, att jämföra med 2 procents minskning i landet.

— Efter några tuffa ekonomiska år kommer vi att få se att stabilare räntor och kommande skattesänkningar gradvis stärker hushållens plånböcker. Att antalet affärer avtog under årets sista kvartal kan bero på att många hushåll väntar in lättnader i amorteringskraven, vilket vi tror ger en extra skjuts för bostadsförsäljningarna när de införs i vår. Prismässigt är vår prognos en uppgång med 5–6 procent under 2026, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 453 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 7 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 421, en uppgång med 24 procent.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om man har små marginaler i boendeekonomin – planera bostadsköpet utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner sig osäker – sälj bostaden innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför sitt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad man känner sig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast i den nya bostaden och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för bostadsaffären.

Ekonomi | Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

You must be logged in to post a comment Login