- Vårdcentralernas digitala mottagning ersätts av tjänsten 1177 direkt
- Rapportera fynd av svartpälsbi
- Helikopterbesiktning av Linde energis elnät
- Kronohyttans Kulturförening har mycket på gång i Stripabryggeriet
- Flera aktörer i Örebro län som erbjuder stöd
- Ny bok om en av Sveriges största Hollywoodstjärnor
- Nu går Kumla kommun in i nästa fas i sin medborgardialog
- Estetiska programmet blir kvar på Lindeskolan
- Säsongspremiär för Åbäket
- Forskning som bidrar till kunskap om återhämtning efter operation
Bostadsrättspriserna i Örebro län sjunker mest i landet
Arkivbild
De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län sjunkit med 4 procent, vilket är störst nedgång i landet. Villapriserna har backat med 2 procent, det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Att bostadsrättspriserna i landet börjar ta fart igen bevisar att svenskarna nu återgår till mer normala konsumtionsmönster, jämfört med den kraftiga efterfrågan på villor under pandemin. Vi räknar med fortsatt hög aktivitet på bostadsmarknaden ända fram till årsskiftet men mer stabil prisutveckling fortsättningsvis, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Örebro län har bostadsrättspriserna sjunkit med 4 procent de senaste tre månaderna, vilket är den största nedgången i landet. Samtidigt har villapriserna sjunkit med 2 procent. Under samma period har priset för bostadsrätter ökat med 2 procent i riket som helhet, medan villapriserna varit oförändrade.
– Oroliga börser, stigande konsumentpriser och osäkerhet kring eventuella räntehöjningar är faktorer som bidragit till en mer försiktig hållning hos landets bostadsköpare. Det kan under hösten leda till att försäljningar tar något längre tid jämfört med i våras, även om många fortfarande är intresserad av att flytta till något större, säger Marcus Svanberg.
Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län stigit med 3 procent, medan villapriserna stigit med 13 procent. I riket som helhet är motsvarande siffror en uppgång på 7 procent för bostadsrättspriserna och en ökning med 15 procent för villapriserna. Fritidshuspriserna i Örebro län har stigit med 19 procent på årsbasis, att jämföra med 20 procents ökning i landet.
– Unga och ensamstående, som redan före pandemin hade svårt att ta sig in på bostadsmarknaden, drabbas hårdast av höga bostadspriser och kommande räntehöjningar. Pandemin borde ha setts som ett utmärkt tillfälle att skapa ett permanent undantag inom regelverket för amorteringar för dessa grupper. Tiden börjar nu bli knapp för regeringen och bostadsminister Märta Stenevi (MP) att lösa problemet innan kommande val, säger Marcus Svanberg.
Tre tips – så gör du en trygg bostadsaffär:
- Köp och sälj vid samma tidpunkt
Bostadspriserna har under det senaste året stigit kraftigt i stora delar av landet. Men så länge du säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.
. - Se över din boendeekonomi
Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.
. - Sälj först
Om du ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.
| Bostadsrätter | Medelpris | Villor | Medelpris | |||
| Tre månader | Tolv mån | (kr/m2) | Tre mån | Tolv mån | (kr/m2) | |
| Blekinge | 1,3% | 5,1% | 21 642 kr | 2,7% | 11,9% | 18 539 kr |
| Dalarna | -0,9% | 11,3% | 24 572 kr | -1,7% | 14,9% | 20 933 kr |
| Gotland | -3,0% | 9,0% | 38 907 kr | 4,5% | 22,1% | 41 996 kr |
| Gävleborg | 8,2% | 3,9% | 21 659 kr | -0,7% | 14,5% | 17 665 kr |
| Halland | 0,8% | 11,6% | 38 172 kr | 1,8% | 15,3% | 34 969 kr |
| Jämtland | 20,8% | 20,7% | 35 261 kr | -0,2% | 13,7% | 22 715 kr |
| Jönköpings län | 4,0% | 5,8% | 28 840 kr | -0,1% | 14,3% | 21 614 kr |
| Kalmar län | -0,6% | 14,9% | 21 872 kr | 0,7% | 15,8% | 18 428 kr |
| Kronoberg | 5,6% | 1,5% | 25 786 kr | -1,3% | 11,4% | 17 707 kr |
| Norrbotten | 9,3% | 13,5% | 22 632 kr | 5,5% | 14,0% | 17 892 kr |
| Skåne | 1,7% | 12,1% | 33 018 kr | -0,4% | 16,7% | 32 155 kr |
| Stockholms län | 2,7% | 6,2% | 65 701 kr | 0,3% | 15,1% | 56 584 kr |
| Södermanland | -2,2% | 12,0% | 24 470 kr | 0,4% | 17,6% | 29 917 kr |
| Uppsala län | 3,5% | 8,1% | 40 119 kr | -0,9% | 15,0% | 33 860 kr |
| Värmland | -0,1% | 6,4% | 22 908 kr | 3,0% | 18,1% | 18 377 kr |
| Västerbotten | 6,1% | 17,0% | 32 586 kr | 1,9% | 21,0% | 23 956 kr |
| Västernorrland | 3,7% | 11,7% | 16 010 kr | 0,6% | 13,2% | 15 783 kr |
| Västmanland | 0,7% | 7,9% | 22 877 kr | 0,4% | 17,4% | 28 172 kr |
| Västra Götaland | -0,4% | 6,0% | 40 962 kr | -0,5% | 11,6% | 33 710 kr |
| Örebro län | -4,3% | 2,8% | 22 395 kr | -1,7% | 13,3% | 22 917 kr |
| Östergötland | -3,0% | 9,6% | 30 327 kr | -3,2% | 14,3% | 30 409 kr |
Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter
You must be logged in to post a comment Login