- Örebroföretaget CleanSea utses till årets klimathjältar
- Anhörigdagen en eftermiddag med anhörigperspektiv
- Rekryterings- och anställningsprocess visar på brister
- Nyföretagandet i Örebro län rasar
- Mer i magen och mindre svinn
- Nu tar man första spadtaget till Gillershöjden
- Medelhavsfrukt från Sverige, färskt, näringsrikt och miljövänligt
- KIF Örebro fick med sig poäng mot AIK
- Ytterligare 40 miljoner till forskning om växtbaserade protein
- Länsmuseet får miljonstöd för arkeologisk forskning i Glanshammar
Bostadsrättspriserna i Örebro län stiger
De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län stigit med 4 procent, medan villapriserna sjunkit med 1 procent.
Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
— Vi ser tydligt att visningsbesökarna är mer optimistiska och takten i budgivningarna är högre än på länge. Vår prognos är att bostadspriserna på riksnivå stiger ett par procent under hösten och fortsätter upp nästa år – men samtidigt finns osäkerhetsfaktorer som den geopolitiska oron, ränteutvecklingen i euroområdet och USA, samt det rekordstora utbudet av bostäder till salu, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Örebro län har bostadsrättspriserna stigit med 4 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en nedgång med 1 procent. Under samma period har priset för bostadsrätter sjunkit med 2 procent medan villapriserna ökat 1 procent i riket som helhet.
— Bostadsmarknaden påverkas av psykologi och nu vill många köpa nytt innan priserna stiger ännu mer, vilket gjort att vi under sommaren sålt betydligt fler bostäder än tidigare år. Med fler räntesänkningar runt hörnet känner sig svenskarna allt tryggare med att byta bostad efter behov, säger Marcus Svanberg.
Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län stigit med 5 procent, medan villapriserna sjunkit med 7 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror en uppgång på 2 procent för bostadsrättspriserna medan villapriserna varit oförändrade.
Fritidshuspriserna i Örebro län har stigit med 2 procent på årsbasis, att jämföra med 2 procents minskning i landet.
— Våra mäklare får just nu många frågor om bostadsrättsföreningars ekonomi. Många föreningar har billiga lån som snart löper ut, vilket riskerar att leda till höjda avgifter om lånen får en högre ränta. Den som är på jakt efter en ny lägenhet behöver undersöka ekonomin i föreningen noggrant för att undvika obehagliga överraskningar, säger Marcus Svanberg.
De tre senaste månaderna såldes 432 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 5 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 471, en uppgång med 22 procent.
Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären
1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om du säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.
2. Se över din boendeekonomi
Om du har små marginaler i boendeekonomin, planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.
3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.
4. Sälj först
Om du ändå känner dig osäker, sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.
5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.
….
Bostadsrätter Tre månader |
Tolv månader |
Medelpris (kr/m2) |
Villor Tre månader |
Tolv månader |
Medelpris (kr/m2) |
|
Blekinge | 10,3% | 2,5% | 22 439 kr | 2,8% | 2,4% | 18 351 kr |
Dalarna | -3,0% | 9,4% | 21 346 kr | -0,6% | -1,0% | 20 145 kr |
Gotland | -8,8% | -7,7% | 34 577 kr | -8,7% | -6,2% | 35 021 kr |
Gävleborg | -5,9% | -1,3% | 18 887 kr | 4,1% | 3,2% | 18 838 kr |
Halland | 1,1% | 2,6% | 35 841 kr | -1,0% | 0,8% | 34 076 kr |
Jämtland | -7,2% | -0,9% | 28 110 kr | 5,7% | -4,2% | 21 305 kr |
Jönköpings län | 9,4% | 4,7% | 26 480 kr | 5,8% | 4,0% | 19 919 kr |
Kalmar län | -0,3% | 4,6% | 20 242 kr | 2,5% | -0,3% | 17 230 kr |
Kronoberg | -0,7% | -0,4% | 22 489 kr | 5,0% | 1,5% | 16 291 kr |
Norrbotten | 2,4% | 0,2% | 21 558 kr | -1,6% | 1,1% | 18 201 kr |
Skåne | 2,5% | 2,1% | 31 801 kr | 1,3% | 1,2% | 29 468 kr |
Stockholms län | -3,6% | 1,8% | 64 533 kr | -0,2% | 0,1% | 52 556 kr |
Södermanland | 2,8% | -1,6% | 21 884 kr | 0,3% | 2,2% | 27 825 kr |
Uppsala län | 5,0% | 1,8% | 38 569 kr | -0,9% | -1,4% | 29 269 kr |
Värmland | -1,1% | -0,3% | 19 388 kr | -2,4% | 0,0% | 17 199 kr |
Västerbotten | 2,3% | -0,3% | 30 035 kr | 2,9% | 4,1% | 23 002 kr |
Västernorrland | 0,6% | 1,9% | 15 109 kr | 1,2% | -1,0% | 15 447 kr |
Västmanland | 4,4% | 2,5% | 20 608 kr | 0,0% | -2,1% | 23 588 kr |
Västra Götaland | -1,7% | 3,2% | 39 062 kr | 1,2% | 1,4% | 31 607 kr |
Örebro län | 4,4% | 4,8% | 21 130 kr | -0,8% | -6,6% | 19 167 kr |
Östergötland | 9,8% | 2,8% | 28 321 kr | 0,0% | -1,7% | 26 658 kr |
Hela riket | -1,6% | 1,7% | 44 347 kr | 0,9% | 0,5% | 29 906 kr |
….
Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter
Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Örebro län
Related Posts
Latest News
-
UngInsikt – Hitta hem, men hur
Studenternas boendesituation hamnar ofta i fokus när ett nytt läsår...
- Posted oktober 8, 2024
- 0
-
Svenskt bidrag till Natos avskräckning och försvar
Regeringen överlämnade igår en proposition till riksdagen med förslag, på...
- Posted oktober 8, 2024
- 0
-
Eldupphör och frisläppande av gisslan mer angeläget än någonsin
Måndagen den 7 oktober 2024 var det ett år sedan...
- Posted oktober 8, 2024
- 0
-
Örebroföretaget CleanSea utses till årets klimathjältar
På onsdag 9 oktober 2024, får 24-åriga tvillingarna Lukas och...
- Posted oktober 7, 2024
- 0
-
Anhörigdagen en eftermiddag med anhörigperspektiv
Med Anhörigdagen vill Örebro kommun tillsammans med andra aktörer uppmärksamma...
- Posted oktober 7, 2024
- 0
-
Rekryterings- och anställningsprocess visar på brister
Med anledning av ett misstänkt övergrepp, på en av kommunens...
- Posted oktober 7, 2024
- 0
-
Nyföretagandet i Örebro län rasar
Nyföretagandet i Örebro län gjorde ett glädjeskutt och ökade med...
- Posted oktober 7, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login