Home   >   Länet   >   Bostadsrättspriserna stiger näst mest i landet

Bostadsrättspriserna stiger näst mest i landet

By on 26 april, 2025
Genrebild

De senaste tre månaderna har villapriserna i Örebro län stigit med 1 procent. Bostadsrättspriserna har stigit med 7 procent, vilket är näst mest i landet. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

— De flesta hushåll har fått större marginaler i sin ekonomi och vi räknar därför med att antalet bostadsaffärer kommer att stiga kraftigt under året. Priserna hålls dock tillbaka av att många som väntat med att sälja passar på att lägga ut sin bostad till försäljning nu när räntorna sjunkit, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna stigit med 7 procent de senaste tre månaderna, vilket är näst mest i landet. Villapriserna visar en uppgång med 1 procent. Under samma period har priset för bostadsrätter och villor legat stilla i riket som helhet.

— Vi bedömer inte att de aviserade handelstullarna kommer få någon kortsiktig effekt på bostadsmarknaden. Reallöneökningar, skattesänkningar och den lägre räntenivån bidrar till att de flesta får mer pengar i plånboken och att oron för att byta bostad minskar, vilket gör det lättare för köpare och säljare att mötas prismässigt, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län stigit med 4 procent, medan villapriserna sjunkit med 2 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror en uppgång på 4 procent för bostadsrättspriserna och en ökning med 2 procent för villapriserna. Fritidshuspriserna i Örebro län har stigit med 6 procent på årsbasis, att jämföra med 2 procents ökning i landet.

— Temperaturen på bostadsmarknaden har varit ganska hög under början av året. Orosmoln vid horisonten, som det geopolitiska läget och att inflationen riskerar att sticka i väg uppåt, skulle dock kunna få en dämpande effekt på bostadsmarknaden framöver, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 463 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 2 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 348, en nedgång med 3 procent.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om du säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om du ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

You must be logged in to post a comment Login