Home   >   Länet   >   Villapriserna i Örebro län stiger

Villapriserna i Örebro län stiger

By on 20 juli, 2025
Foto: Anders Olofsson

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län sjunkit med nio procent, medan villapriserna stigit med 3 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.

— Efter oron kring handelstullarna under våren har bostadsköparna börjat se ljusare på framtiden. Riksbankens senaste räntesänkning ger nu viss luft under vingarna och bidrar till att fler vågar ta steget att flytta. Samtidigt ligger spänningarna i omvärlden kvar i den andra vågskålen och riskerar att påverka utvecklingen framöver, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna sjunkit med nio procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en uppgång med tre procent. Under samma period har priset för bostadsrätter sjunkit med en procent, medan villapriserna ökat med en procent i riket som helhet.

— Sommaren brukar innebära ett lugnare tempo på bostadsmarknaden, med färre bostäder till salu och mer avvaktande köpare, men i år finns ett rekordstort antal bostäder att välja mellan för den som planerar att byta bostad. Räntesänkningarna i kombination med stigande reallöner kommer att öka temperaturen på bostadsmarknaden successivt och vi förväntar oss att priserna stiger under det andra halvåret, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län sjunkit med tre procent, medan villapriserna sjunkit med en procent. I riket som helhet har både bostadsrätts- och villapriserna legat stilla. Fritidshuspriserna i Örebro län har stigit med en procent på årsbasis, att jämföra med att de varit oförändrade i landet.

— Under flera år av kraftig inflation och ränteuppgångar pressades marknaden för fritidshus tydligt. Men i takt med att räntorna sjunkit tillbaka och köpkraften hos hushållen ökat, ser vi nu ett rejält uppsving där allt fler svenskar gör verklighet av sina planer på att skaffa sommarstuga, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 460 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 6 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 499, vilket är i nivå med förra året.

Fem tips så lyckas du med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om man har små marginaler i boendeekonomin, planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor, kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja, är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner sig osäker, sälj bostaden innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför sitt köp, och kan enklare räkna på vilken månadskostnad man känner sig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast i den nya bostaden och undersök prisstatistik och slutpriser, då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för bostadsaffären.

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: LF Fastighetsförmedling i Örebro län

You must be logged in to post a comment Login