Home   >   Länet   >   Villapriserna i Örebro län stiger

Villapriserna i Örebro län stiger

By on 10 augusti, 2025
Genrebild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län sjunkit med 3 procent, medan villapriserna stigit med 2 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

— Mot slutet av sommaren ökar alltid utbudet på bostadsmarknaden, i synnerhet för villor. Samtidigt har oron för den egna ekonomin minskat något, och inför de stora visningshelgerna i augusti märker vi ett ovanligt starkt intresse från villaköparna, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna sjunkit med 3 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en uppgång med 2 procent. Under samma period har priset för bostadsrätter sjunkit med 2,1 procent, medan villapriserna ökat med 1,6 procent i riket som helhet.

— Unga och förstagångsköpare är hårt pressade ekonomiskt, vilket drar ner priset på bostadsrätter. Regeringens förslag om lättade bolåneregler borde införts redan nu till hösten, så att fler hade fått möjligheten att byta bostad efter behov, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Örebro län sjunkit med 3 procent, medan villapriserna sjunkit med 1 procent. I riket som helhet ligger priset på både bostadsrätter och villor på i princip samma nivå som för 12 månader sedan, med en förändring på minus 0,1 respektive minus 0,3 procent. Fritidshuspriserna i Örebro län har sjunkit med 3 procent på årsbasis, att jämföra med 0,6 procents minskning i landet.

— Priserna sjunker ofta under sommaren, men utvecklingen ser olika ut i olika delar av landet. På en del håll ser vi nu tydliga prisuppgångar, framför allt där arbetsmarknaden är stark och hushållens ekonomi förbättrats. Vår bedömning är att fler orter kommer följa samma mönster och att priserna stiger under årets andra halva, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 436 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 1 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 488, en nedgång med 4 procent.

Fem tips hur man med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om man har små marginaler i boendeekonomin, ska man planera sitt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner sig osäker, sälj bostaden innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför sitt köp, och kan enklare räkna på vilken månadskostnad man känner sig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast i den nya bostaden, och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för bostadsaffären.

Ekonomi | Örebro/Örebro än
Örebronyheter

Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Örebro län

You must be logged in to post a comment Login