- Mingel – *Makeriet* Fredag 26 Juli 2024
- Lyckad fikakväll när Chrysler 57 Heaven bjöd in till bilträff
- Cleo till Under Bar Himmel
- ÖSK hälsar Erik Andersson välkommen
- Hjälmargös får skyddad ursprungsbeteckning i EU
- Anställd på fritidsgård misstänkt för sexualbrott
- ”Ett adresserat brev” av Leia
- Behrn Arena hockeyarena rankad tvåa
- Flyg till London från Örebro osäkert
- Förbud för omkörning för lastbilar genom Örebro
Ränteoro dämpar marknaden
![](https://i0.wp.com/www.orebronyheter.com/wp-content/uploads/2021/01/bostad-1.jpg?resize=300%2C336&ssl=1)
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att fördelen för säljarna på bostadsmarknaden minskat sedan i januari. Säljarna har fortfarande ett övertag, men det lägsta på nästan två år. Oro kring framför allt räntehöjningar ger en dämpande effekt på marknaden, enligt mäklarna.
I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 6,21 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 6,76 när samma fråga ställdes i januari och 7,72 i april 2021. Fördelen för säljarna har inte varit lägre sedan juni 2020 och den största minskningen är i Stor-Stockholm och i gruppen Större ort.
- Säljarna har fortsatt ett övertag men jag tycker det är tydligt att osäkerheten i omvärlden börjar återspeglas även på bostadsmarknaden. Det vore onaturligt om inte kriget och dess följdeffekter skulle påverka. Framförallt får våra mäklare fler och fler frågor om räntehöjningar och märker av att det har en viss dämpande effekt. Både köpare och säljare har blivit lite mer avvaktande, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
- Framåt tror vi på en lite mer avvaktande marknad och att det även kommer avspeglas i prisutvecklingen. I praktiken innebär det att priserna inte fortsätter att stiga. Det sannolika är stillastående eller möjligen svagt sjunkande priser, säger Johan Engström.
Samma trend på nyproduktionsmarknaden
Mäklarna fick även svara på frågor om nyproduktionsmarknaden. På frågan ”För vilka är nyproduktionsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 5,6 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna) vilket kan jämföras med 5,85 i januari. Fördelen för säljarna på har alltså även minskat på nyproduktionsmarknaden.
Resultat från Mäklarpanelen april 2022:
”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu”, på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna).
Totalmarknad | April | Jan | Dec | Okt | Aug | Juni | April | Jan | Dec | Okt | Aug | Jun | Apr |
Riks | 6,21 | 6,76 | 6,44 | 6.50 | 6,87 | 7,54 | 7,72 | 6,99 | 6,7 | 6,97 | 6,41 | 5,22 | 4,25 |
Stor-Stockholm | 6,19 | 7,4 | 6,86 | 6.36 | 6,56 | 7,07 | 7,71 | 7,07 | 6,59 | 7,11 | 5,94 | 4,72 | 3,41 |
Stor-Göteborg | 6,41 | 6,19 | 6,32 | 6,17 | 6,9 | 7,9 | 7,43 | 6,89 | 6,26 | 6,97 | 6,41 | 5,29 | 3,84 |
Stor-Malmö | 6,44 | 6,75 | 6,74 | 6,42 | 7,25 | 8,25 | 8,81 | 7,92 | 7,13 | 7,17 | 7,29 | 5,48 | 4,83 |
Större ort | 5,41 | 6,48 | 6,23 | 6,17 | 6,39 | 7,04 | 7 | 6,63 | 5,98 | 6,91 | 6,48 | 4,78 | 4,23 |
Mellanstor ort | 6,24 | 6,62 | 6,09 | 6,65 | 6,98 | 7,8 | 7,92 | 6,8 | 6,93 | 6,83 | 6,43 | 5,5 | 4,74 |
Mindre ort | 6,43 | 6,71 | 6,5 | 6,69 | 7,12 | 7,65 | 7,77 | 7,06 | 6,88 | 6,95 | 6,5 | 5,5 | 4,55 |
”För vilka är nyproduktionsmarknaden mest fördelaktig just nu”, på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna).
Nyproduktion | April | Jan | Dec | Okt | Aug | Juni | April | Jan | Dec | Okt | Aug | Jun | April |
Riks | 5,6 | 5,85 | 5,53 | 5.6 | 5,28 | 5,62 | 5,72 | 5,16 | 4,89 | 4,92 | 4,78 | 3,99 | 3,83 |
Stor-Stockholm | 5,65 | 6,05 | 6 | 5,29 | 5,56 | 5,11 | 5,97 | 5,06 | 4,76 | 4,66 | 4,4 | 3,24 | 3,22 |
Stor-Göteborg | 6,18 | 6,4 | 5,4 | 6,33 | 6,67 | 5,93 | 5,14 | 5,54 | 4,63 | 5,57 | 4,33 | 4,2 | 4,06 |
Stor-Malmö | 5,64 | 5 | 5,7 | 5,91 | 5 | 5,3 | 6,63 | 5,71 | 6 | 5,88 | 4,75 | 3,17 | 3,56 |
Större ort | 5,12 | 6 | 5,73 | 5,25 | 4,5 | 5,19 | 5,06 | 4,38 | 4,47 | 4,08 | 4,55 | 4,09 | 4,19 |
Mellanstor ort | 5,67 | 6,07 | 5,35 | 5,86 | 5,18 | 5,79 | 5,79 | 5,07 | 5 | 5,17 | 5,33 | 4,84 | 4,39 |
Mindre ort | 5,56 | 5,47 | 5,31 | 5,41 | 5,37 | 6 | 5,74 | 5,35 | 4,88 | 4,64 | 4,78 | 4,03 | 3,72 |
Om Mäklarpanelen
Mäklarpanelen är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns ca 1100 mäklare runt om i landet. Den senaste enkäten genomfördes 14-22 april 2022 och totalt svarade 344 personer. Svaren bryts ner på segmenten Stor-Stockholm, Stor-Göteborg, Stor-Malmö, Större ort, Mellanstor ort och Liten ort.
Ekonomi | Sverige
Örebronyheter
Källa: Fastighetsbyrån
Related Posts
Latest News
-
Mingel – *Makeriet* Fredag 26 Juli 2024
Makeriet 2024.07.26 * Fredag * Stig in till Makeriet och...
- Posted juli 27, 2024
- 0
-
Lyckad fikakväll när Chrysler 57 Heaven bjöd in till bilträff
Igår torsdag 25 juli hade Chrysler 57 Heaven öppnat upp...
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
Cleo till Under Bar Himmel
Cleo bjuder på storslagen hiphop Under Bar Himmel i augusti....
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
ÖSK hälsar Erik Andersson välkommen
Örebro SK Fotboll har tagit in Erik Andersson, en mittfältare...
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
Hjälmargös får skyddad ursprungsbeteckning i EU
Hjälmargös är en vildfångad färsk gös (Sander lucioperca) från Hjälmaren....
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
Anställd på fritidsgård misstänkt för sexualbrott
En flicka har utsatts för sexualbrott i Örebro i någon...
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
Illa genomtänkt skrotpremie risk för obefintlig miljövinst
Miljö- och klimatminister Romina Pourmokhtari meddelade på torsdagen, att regeringen...
- Posted juli 26, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login