- Mingel – *Makeriet* Fredag 26 Juli 2024
- Lyckad fikakväll när Chrysler 57 Heaven bjöd in till bilträff
- Cleo till Under Bar Himmel
- ÖSK hälsar Erik Andersson välkommen
- Hjälmargös får skyddad ursprungsbeteckning i EU
- Anställd på fritidsgård misstänkt för sexualbrott
- ”Ett adresserat brev” av Leia
- Behrn Arena hockeyarena rankad tvåa
- Flyg till London från Örebro osäkert
- Förbud för omkörning för lastbilar genom Örebro
Ingen höjning av styrräntan i november
![](https://i0.wp.com/www.orebronyheter.com/wp-content/uploads/2023/05/lagenhet.jpg?resize=300%2C336&ssl=1)
Ingen höjning av styrräntan i november, kan ge ökad aktivitet på bostadsmarknaden. Människor med bolån kan tillfälligt pusta ut, när Riksbanken meddelade att de låter styrräntan ligga kvar på 4 procent.
Claudia Wörmann kommer i detta inlägg att fokusera på nuvarande läge ur ett konsumentperspektiv och lägga mindre fokus på prognoser.
Det är inte lätt att vara köpare och säljare på bostadsmarknaden, speciellt inte idag.
En bostadsaffär handlar förstås om trivsel och om att ha råd, men att göra en bra affär väger också tungt. Med bra affär menas här att bostaden ska kunna säljas till ett högre pris än vad den köptes för, oavsett hur länge man har bott i sin bostad. En lång och tämligen obruten period av stigande bostadspriser är nu bruten. Och anpassningen till det nya läget kan bli både svår och ta tid, det är ju roligare att följa med uppåt, speciellt för säljare.
Det är väldigt mänskligt att i tider av osäkerhet vilja avvakta tills läget klarnat. Man vill ju liksom veta och planera och så långt det går minska osäkerheten. Det kan handla om en arbetssituation, en relation eller hur man agerar på bostadsmarknaden. Sen är det lite tudelat just på bostadsmarknaden.
Som köpare kan man ju hamna i ett avvaktande läge om man tror att bostaden man har för avsikt att köpa kommer att sjunka i pris framöver. Varför köpa idag om jag kan köpa en liknande vara (bostad) billigare längre fram?
När priserna går ned, och bedöms gå ned ännu mera, kan man som säljare vilja sälja innan marknaden sjunker och värdet på ens bostad åker med nedåt. Köpare avvaktar och säljare vill ha en snabb affär på den nedåtgående marknaden idag. Många gånger är man både köpare och säljare, och det går ju inte att tajma ett perfekt läge alla gånger.
Livet knackar på och bostadsbehovet skiftar
Det finns olika orsaker till varför vi flyttar. Det är nog inte svårare än att livet kommer emellan. Vi lämnar boet och flyttar hemifrån, träffar en partner och flyttar till större kanske. Någonstans på vägen så separerar några par. En del får barn och vill ha större bostad. Det kan handla om studier och att få ett bra jobb någon annanstans. Eller att barnen är vuxna och bostaden man bor i känns för stor och har ett för betungande underhåll.
Man kan liksom inte vänta. Det är ju inte så att paret som separerar skjuter fram sin separation för att hitta ett tillfälle som gagnar dem på bostadsmarknaden. Paret som väntar tvillingar i en etta, de kan inte trolla fram ytterligare ett rum eller skjuta på barnens planerade ankomst, de måste agera nu, oavsett hur marknaden ser ut.
Ökad aktivitet
Dagens räntebesked ger hushåll en paus från högre räntekostnader. Men kanske viktigast av allt, den närmaste framtiden blir mer överblickbar och möjlig att planera.
Ett bostadsköp är livets största privatekonomiska beslut (för de allra flesta). Mycket ska klaffa på bostadsmarknaden och många känner stress av att söka lånelöfte, vara med i en budgivning, att flytta kräver både planering och energi. Om man dessutom lägger på en ytterligare parameter i att inte veta hur räntan blir, hur boendekostnaden blir, förstår man att stressen tilltar.
Min enda försiktiga prognos är att aktiviteten på bostadsmarknaden kommer att öka på grund av gårdagens räntebesked från Riksbanken. Fler människor kommer tordas agera och anpassa sin bostadssituation efter hur livet skiftar. Hushåll kan pusta ut åtminstone till och med februari 2024 då nästa besked väntas från Riksbanken.
Ekonomi
Örebronyheter
Källa: Hypoteket
Related Posts
Latest News
-
Mingel – *Makeriet* Fredag 26 Juli 2024
Makeriet 2024.07.26 * Fredag * Stig in till Makeriet och...
- Posted juli 27, 2024
- 0
-
Lyckad fikakväll när Chrysler 57 Heaven bjöd in till bilträff
Igår torsdag 25 juli hade Chrysler 57 Heaven öppnat upp...
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
Cleo till Under Bar Himmel
Cleo bjuder på storslagen hiphop Under Bar Himmel i augusti....
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
ÖSK hälsar Erik Andersson välkommen
Örebro SK Fotboll har tagit in Erik Andersson, en mittfältare...
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
Hjälmargös får skyddad ursprungsbeteckning i EU
Hjälmargös är en vildfångad färsk gös (Sander lucioperca) från Hjälmaren....
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
Anställd på fritidsgård misstänkt för sexualbrott
En flicka har utsatts för sexualbrott i Örebro i någon...
- Posted juli 26, 2024
- 0
-
Illa genomtänkt skrotpremie risk för obefintlig miljövinst
Miljö- och klimatminister Romina Pourmokhtari meddelade på torsdagen, att regeringen...
- Posted juli 26, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login