- En dålig dag för Marcus Ericsson
- Viktig hemvinst för Örebro SK
- Örebro Teater släpper spelåret 2024–2025
- Stora skillnader i ärftlighet för våra vanligaste ryggsjukdomar
- Brand på Restalundsvägen 20 i Örebro (Uppdatering)
- Corem hyr ut till gymkedjan Member 24 i Örebro Entré
- Mingel – *Makeriet* Lördag 27 April 2024
- Johan Pehrson besöker Degerfors
- Nattens händelser från polisen
- KIF Örebro förlorade tredje raka matchen
Ingen höjning av styrräntan i november
Ingen höjning av styrräntan i november, kan ge ökad aktivitet på bostadsmarknaden. Människor med bolån kan tillfälligt pusta ut, när Riksbanken meddelade att de låter styrräntan ligga kvar på 4 procent.
Claudia Wörmann kommer i detta inlägg att fokusera på nuvarande läge ur ett konsumentperspektiv och lägga mindre fokus på prognoser.
Det är inte lätt att vara köpare och säljare på bostadsmarknaden, speciellt inte idag.
En bostadsaffär handlar förstås om trivsel och om att ha råd, men att göra en bra affär väger också tungt. Med bra affär menas här att bostaden ska kunna säljas till ett högre pris än vad den köptes för, oavsett hur länge man har bott i sin bostad. En lång och tämligen obruten period av stigande bostadspriser är nu bruten. Och anpassningen till det nya läget kan bli både svår och ta tid, det är ju roligare att följa med uppåt, speciellt för säljare.
Det är väldigt mänskligt att i tider av osäkerhet vilja avvakta tills läget klarnat. Man vill ju liksom veta och planera och så långt det går minska osäkerheten. Det kan handla om en arbetssituation, en relation eller hur man agerar på bostadsmarknaden. Sen är det lite tudelat just på bostadsmarknaden.
Som köpare kan man ju hamna i ett avvaktande läge om man tror att bostaden man har för avsikt att köpa kommer att sjunka i pris framöver. Varför köpa idag om jag kan köpa en liknande vara (bostad) billigare längre fram?
När priserna går ned, och bedöms gå ned ännu mera, kan man som säljare vilja sälja innan marknaden sjunker och värdet på ens bostad åker med nedåt. Köpare avvaktar och säljare vill ha en snabb affär på den nedåtgående marknaden idag. Många gånger är man både köpare och säljare, och det går ju inte att tajma ett perfekt läge alla gånger.
Livet knackar på och bostadsbehovet skiftar
Det finns olika orsaker till varför vi flyttar. Det är nog inte svårare än att livet kommer emellan. Vi lämnar boet och flyttar hemifrån, träffar en partner och flyttar till större kanske. Någonstans på vägen så separerar några par. En del får barn och vill ha större bostad. Det kan handla om studier och att få ett bra jobb någon annanstans. Eller att barnen är vuxna och bostaden man bor i känns för stor och har ett för betungande underhåll.
Man kan liksom inte vänta. Det är ju inte så att paret som separerar skjuter fram sin separation för att hitta ett tillfälle som gagnar dem på bostadsmarknaden. Paret som väntar tvillingar i en etta, de kan inte trolla fram ytterligare ett rum eller skjuta på barnens planerade ankomst, de måste agera nu, oavsett hur marknaden ser ut.
Ökad aktivitet
Dagens räntebesked ger hushåll en paus från högre räntekostnader. Men kanske viktigast av allt, den närmaste framtiden blir mer överblickbar och möjlig att planera.
Ett bostadsköp är livets största privatekonomiska beslut (för de allra flesta). Mycket ska klaffa på bostadsmarknaden och många känner stress av att söka lånelöfte, vara med i en budgivning, att flytta kräver både planering och energi. Om man dessutom lägger på en ytterligare parameter i att inte veta hur räntan blir, hur boendekostnaden blir, förstår man att stressen tilltar.
Min enda försiktiga prognos är att aktiviteten på bostadsmarknaden kommer att öka på grund av gårdagens räntebesked från Riksbanken. Fler människor kommer tordas agera och anpassa sin bostadssituation efter hur livet skiftar. Hushåll kan pusta ut åtminstone till och med februari 2024 då nästa besked väntas från Riksbanken.
Ekonomi
Örebronyheter
Källa: Hypoteket
Related Posts
Latest News
-
En dålig dag för Marcus Ericsson
Under söndagskvällen var det dags för Indycar att köra säsongens...
- Posted april 28, 2024
- 0
-
Viktig hemvinst för Örebro SK
Under söndag en var det dags för Örebro SK...
- Posted april 28, 2024
- 0
-
Örebro Teater släpper spelåret 2024–2025
Urpremiär av nytt dokumentärteaterverk när Andreas Boonstra skärskådar källkritikens fall...
- Posted april 28, 2024
- 0
-
Stora skillnader i ärftlighet för våra vanligaste ryggsjukdomar
Operation för spinal stenos eller diskbråck är de vanligaste ryggoperationerna...
- Posted april 28, 2024
- 0
-
Brand på Restalundsvägen 20 i Örebro (Uppdatering)
Det brinner i en snabbmatsrestaurang på Öster i Örebro, närmare...
- Posted april 28, 2024
- 0
-
Bilist i diket efter kollision med lastbil
En trafikolycka mellan bilist och lastbil har inträffat på Riksväg...
- Posted april 28, 2024
- 0
-
Corem hyr ut till gymkedjan Member 24 i Örebro Entré
Nyuppförda Örebro Entré får tillskott i form av Member 24,...
- Posted april 28, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login