- Riksbankens räntebesked startskott för ökat resande
- Grythyttan och Restaurang- och hotellhögskolan stärker samverkan
- Välkommen till fransk filmfestival på Bio Roxy i Örebro
- Jonathan Lekkerimäki, Örebro HK – Årets Junior i svensk hockey 2023/24
- Invasiva främmande arter ett växande problem
- Askersunds kommun har utsett 2024 års pristagare
- Magisk och poetisk papperskonst på årets sommarutställning i Frövifors
- Kent Wisti gästar LivingRoom i Lindesberg
- Pantningen ökar i Örebro län Karlskoga pantar mest
- Svenska teckenspråkets dag
Lokalt | Villamarknaden blomstrar trots att köparna kraftsamlar inför hösten
Priset på landets bostäder har det senaste året fortsatt att stiga. Under våren är det framförallt villapriserna som ökat. 20 av 21 län visar ökningar under den senaste tremånadersperioden och i genomsnitt är uppgången 4 procent.
Sett till helåret har priserna på villor stigit med 11 procent. Bostadsrättspriserna har legat still under det senaste kvartalet medan de ökat med hela 10 procent under de senaste tolv månaderna. En genomsnittlig bostadsrätt kostar nästan 2,4 miljoner kronor eller 37 200 per kvadratmeter. Medelpriset för en villa ligger strax under 2,9 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.
– Det är tydligt att de som planerar att köpa eller sälja en bostadsrätt i större grad har påverkats av det nya amorteringskravet till skillnad från de på villamarknaden. En villa köps ofta med en större långsiktighet och är därför inte lika känslig för förändringar i marknadens spelregler. Det är en av anledningarna till att vi nu ser en fortsatt blomstrande villamarknad, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
– Precis som i andra branscher infinner det sig ett visst lugn under semestermånaderna. Många köpare och säljare är bortresta vilket gör att siffrorna på kort sikt går ned något. Det är naturligt för årstiden och ser man istället till prisutvecklingen under det senaste året är ökningarna mycket kraftiga. Efter sommaren kommer bostadsmarknaden, liksom resten av landet, återigen igång med nya krafter, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
Här har priserna stigit mest under det senaste året – Topp 5
Bostadsrätter
Kalmar län 20 %
Västerbottens län 20 %
Dalarnas län 20 %
Värmlands län 18 %
Kronobergs län 17 %
Villor
Gotlands län 20 %
Jämtlands län 17 %
Kalmar län 17 %
Dalarnas län 14 %
Västerbottens län 13 %
Så har bostadspriserna förändrats län för län (fallande ordning 1 år)
| Bostadsrätter | Prisutveckling 3 månader |
Prisutveckling 1 år |
Villor | Prisutveckling 3 månader |
Prisutveckling 1 år |
| Riket | ± 0 % | 10 % | Riket | 4 % | 11 % |
| Kalmar län | 2 % | 20 % | Gotlands län | 14 % | 20 % |
| Västerbottens län | – 2 % | 20 % | Jämtlands län | ± 0 % | 17 % |
| Dalarnas län | – 6 % | 20 % | Kalmar län | 6 % | 17 % |
| Värmlands län | – 3 % | 18 % | Dalarnas län | 9 % | 14 % |
| Kronobergs län | 7 % | 17 % | Västerbottens län | 7 % | 13 % |
| Jönköpings län | 5 % | 16 % | Västmanlands län | 6 % | 13 % |
| Hallands län | – 1 % | 15 % | Kronobergs län | 13 % | 13 % |
| Gävleborgs län | ± 0 % | 13 % | Gävleborgs län | 7 % | 12 % |
| Södermanlands län | ± 0 % | 12 % | Stockholms län | 1 % | 12 % |
| Skåne län | 3 % | 12 % | Västra Götalands län | 4 % | 11 % |
| Östergötlands län | 3 % | 12 % | Jönköpings län | 5 % | 11 % |
| Västmanlands län | 2 % | 12 % | Örebro län | 9 % | 10 % |
| Västra Götalands län | 3 % | 11 % | Södermanlands län | 6 % | 10 % |
| Stockholms län | – 1 % | 10 % | Uppsala län | 2 % | 10 % |
| Blekinge län | – 3 % | 8 % | Hallands län | 2 % | 10 % |
| Gotlands län | 6 % | 7 % | Östergötlands län | 4 % | 10 % |
| Uppsala län | 2 % | 6 % | Skåne län | 4 % | 9 % |
| Jämtlands län | – 3 % | 3 % | Västernorrlands län | 8 % | 9 % |
| Norrbottens län | ± 0 % | 2 % | Blekinge län | 5 % | 9 % |
| Västernorrlands län | 4 % | – 1 % | Norrbottens län | 4 % | 7 % |
| Örebro län | – 6 % | – 2 % | Värmlands län | 4 % | 7 % |
Så högt är bostadspriset län för län (fallande ordning)
| Bostadsrätter | Medelpris (kr/kvm) | Villor | Medelpris* |
| Riket | 37 187 kr | Riket | 2 861 000 kr |
| Stockholms län | 55 868 kr | Stockholms län | 5 318 000 kr |
| Uppsala län | 34 152 kr | Hallands län | 3 205 000 kr |
| Västra Götalands län | 33 367 kr | Uppsala län | 3 091 000 kr |
| Gotlands län | 29 346 kr | Västra Götalands län | 3 006 000 kr |
| Hallands län | 26 721 kr | Skåne län | 2 734 000 kr |
| Östergötlands län | 22 372 kr | Gotlands län | 2 569 000 kr |
| Skåne län | 21 923 kr | Södermanlands län | 2 347 000 kr |
| Kronobergs län | 21 783 kr | Östergötlands län | 2 322 000 kr |
| Västerbottens län | 21 694 kr | Västmanlands län | 2 308 000 kr |
| Jönköpings län | 20 402 kr | Jämtlands län | 2 061 000 kr |
| Jämtlands län | 19 727 kr | Västerbottens län | 2 035 000 kr |
| Örebro län | 19 551 kr | Örebro län | 2 008 000 kr |
| Västmanlands län | 17 510 kr | Jönköpings län | 1 947 000 kr |
| Södermanlands län | 17 418 kr | Kronobergs län | 1 777 000 kr |
| Norrbottens län | 17 306 kr | Norrbottens län | 1 655 000 kr |
| Värmlands län | 17 108 kr | Dalarnas län | 1 642 000 kr |
| Kalmar län | 16 371 kr | Blekinge län | 1 626 000 kr |
| Gävleborgs län | 16 190 kr | Västernorrlands län | 1 602 000 kr |
| Dalarnas län | 15 544 kr | Gävleborgs län | 1 590 000 kr |
| Blekinge län | 13 777 kr | Värmlands län | 1 587 000 kr |
| Västernorrlands län | 13 276 kr | Kalmar län | 1 534 000 kr |
*Källa: Svensk Mäklarstatistik. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under april 2016 till och med juni 2016.
You must be logged in to post a comment Login