- Bildspecial – 1 Maj i Örebro 2024
- Örebro SK damer tog poäng mot Sundsvall
- Vårdcentralernas digitala mottagning ersätts av tjänsten 1177 direkt
- Rapportera fynd av svartpälsbi
- Helikopterbesiktning av Linde energis elnät
- Kronohyttans Kulturförening har mycket på gång i Stripabryggeriet
- Flera aktörer i Örebro län som erbjuder stöd
- Ny bok om en av Sveriges största Hollywoodstjärnor
- Nu går Kumla kommun in i nästa fas i sin medborgardialog
- Estetiska programmet blir kvar på Lindeskolan
Sveriges mest populära skidorter: Här har priserna på fritidsboenden ökat mest
Snön har börjat falla, skidsäsongen står för dörren och allt fler blir sugna på att köpa boende i någon av Sveriges alla populära skidorter och fjällområden. En ny unik kartläggning från Fastighetsbyrån visar var priserna på fritidshus och bostadsrätter har ökat mest under de senaste fem åren. Intresset för boende i fjällen har ökat kraftigt och i Tänndalen/Tänndalsvallen i Funäsfjällen har priserna på fritidshus ökat mest, hela 143 procent. När det kommer till bostadsrätter har den största ökningen skett i Sälen-Malung där priserna stigit med 187 procent.
Fastighetsbyrån har, utifrån postnummer och siffror från Mäklarstatistik, för första gången gjort en kartläggning över prisutvecklingen på fritidshus och bostadsrätter i Sveriges mest populära skidorter och fjällområden under de senaste fem åren.
Tänndalen i topp
Priserna på fritidshus har ökat mest i Tänndalen och Tänndalsvallen som tillhör Funäsfjällen i Jämtlands län. Här har priserna stigit med hela 143 procent på fem år. På delad andraplats hittar vi Idre Fjäll och Grövelsjön i Dalarnas län och Tärnaby i Västerbottens län där priserna ökat med 118 procent. Därefter följer Bydalsfjällen (110 procent) och Sälen-Malung (68 procent).
– Prisutvecklingen på fritidshus generellt har varit starkt i hela landet under de senaste fem åren. När vi tittar närmare på de populära skidorterna så ser vi en exceptionellt stark utveckling. På ett flertal skidorter har priserna mer än dubblats på fem år och jämfört med de mer klassiska sommarorterna uppvisar skidorterna i många fall en starkare prisutveckling. Ökat intresse för friluftsliv och sportaktiviteter, både vinter- och sommartid, i kombination med att skidorterna satsar på utveckling och nybyggnation leder till stigande priser, säger Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån.
Boom av bostadsrätter
Som alternativ till den klassiska fjällstugan väljer allt fler att investera i bostadsrätter i någon av landets större skidorter. I en rad orter har antalet försäljningar per år mer än dubblats jämfört med för fem år sedan. Den kraftigaste prisökningen har skett i Malung-Sälen i Dalarna. Här har priserna på bostadsrätter ökat med hela 187 procent under de senaste fem åren. Därefter följer Åre Tegefjäll/Björnen (78 procent) och Idre fjäll och Grövelsjön (70 procent).
– Under de senaste åren har Sälenfjällen utvecklats och vuxit enormt. Det har byggts mycket och många ser det som en investering att köpa boende här. Priserna stiger kraftigt och man kan även finansiera boendet genom att hyra ut det när man inte är på plats. En starkt bidragande orsak till den ökade populariteten för Sälen är flygplatsen som öppnar här i slutet av året. Vi ser även att det blir mer och mer sommar- och höst-turism, säger Anna Sjögren Andersson Fastighetsmäklare och franchisetagare, Fastighetsbyrån Sälen-Malung.
Stora prisskillnader
Snittpriserna på de olika skidorterna skiljer sig kraftig. Billigaste fritidshusen hittar man i Gesundaberget där snittpriset ligger på en miljon kronor. Dyraste fritidshusen finns i Sälen där snittpriset ligger på strax under 3,5 miljoner kronor. När det gäller bostadsrätter ligger Åre i topp med ett snittpris på nästan 2,9 miljoner medan snittpriset i Säfsen är betydligt lägre – 828 500 kronor.
Prisutvecklingen fritidshus
Ort/Område | Snittpris 2018/2019 | Förändring snittpris | |
1 | Tänndalen, Tänndalsvallen (Funäsfjällen) | 3 125 833 kr | 143% |
2 | Idre fjäll, Grövelsjön | 2 316 585 kr | 118% |
2 | Tärnaby | 1 667 500 kr | 118% |
4 | Bydalsfjällen | 2 282 000 kr | 110% |
5 | Sälen-Malung | 3 480 987 kr | 68% |
6 | Branäs | 2 049 216 kr | 67% |
7 | Fjätervålen | 1 140 450 kr | 66% |
8 | Hemavan | 2 161 233 kr | 65% |
9 | Lofsdalen | 2 208 984 kr | 59% |
10 | Åre, Duved | 1 897 500 kr | 47% |
11 | Vemdalen | 2 244 104 kr | 22% |
12 | Funäsdalen, Funäsdalsberget (Funäsfjällen) | 1 716 250 kr | 15% |
13 | Gesundaberget | 970 714 kr | 7% |
Prisutveckling bostadsrätter
Ort/Område | Snittpris 2018/2019 | Förändring snittpris | |
1 | Sälen-Malung | 2 777 399 kr | 187% |
2 | Åre, Tegefjäll, Björnen | 2 876 952 kr | 78% |
3 | Idre fjäll, Grövelsjön | 2 020 667 kr | 70% |
4 | Dundret | 984 000 kr | 45% |
5 | Hemavan | 2 090 625 kr | 43% |
6 | Säfsen | 828 500 kr | 6% |
Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter
Källa Fastighetsbyrån
Om kartläggningen
Kartläggningen visar prisutvecklingen på bostadsrätter och fritidshus på skidorter och fjällområden i norra och mellersta Sverige utifrån postnummer de senaste fem åren. Mäklarstatistik har jämfört snittpriserna på alla försäljningar i varje postnummer de senaste 12 månaderna (november 2018 – oktober 2019) med samma period 2013–2014. Områden med färre än fem försäljningar under någon av perioderna har exkluderats.
Related Posts
Latest News
-
Tre av fyra tillträdesförbud till butik överträddes 2023
Lagen om tillträdesförbud till butik ger inte handlarna det skydd...
- Posted maj 2, 2024
- 0
-
Snusfrågan är en central punkt i det kommande EU-valet
Inför det kommande EU-valet står en fråga i fokus som...
- Posted maj 2, 2024
- 0
-
Ansökan öppnar till Sveriges härligaste musik- och dansturnéer
Från och med 1 maj kan musiker och dansare ansöka...
- Posted maj 2, 2024
- 0
-
I år semestrar man i Sverige
Inför den kommande sommarsemestern planerar många svenskar att semestra i...
- Posted maj 2, 2024
- 0
-
Lastbil kontrollerad på E20
Misstänkt drograttfylleri med mera på E20 i Kumla kommun, där...
- Posted maj 2, 2024
- 0
-
Man misstänkt för inbrott
Man i 25-årsåldern misstänkt för inbrott och försök till stöld. En...
- Posted maj 2, 2024
- 0
-
Bris riktar strålkastarljuset mot närstående
Bris stöttar barn med vänner eller syskon i kriminella nätverk,...
- Posted maj 2, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login