Home   >   Ekonomi   >   Tre tips för den som ska deklarera såld bostad

Tre tips för den som ska deklarera såld bostad

By on 7 april, 2023
Arkivbild

För den som sålt en bostad och ska deklarera för det finns flera hjälptjänster som ger vägledning. Numera finns en e-tjänst som är öppen året runt, där alla uppgifter kan förberedas direkt efter försäljningen.

Uppgifterna kan sedan hämtas in i den digitala deklarationen när det är dags, förra året sålde 393 822 personer sina bostäder och ska deklarera för det i år.

– Det som många upplever som krångligt är att skilja mellan grundförbättring eller reparation och underhåll. Vid grundförbättringar går det att göra avdrag för hela utgiften. Vid reparationer och underhåll ges bara avdrag för kostnader de senaste fem åren före försäljningen, säger Emelie Köhn, deklarationssamordnare på Skatteverket. 

Grundförbättring kan vara en till- eller ombyggnad av huset eller nyinstallation av en tvättmaskin om det inte funnits förut. Reparationer och underhåll kan vara utbytt köksinredning eller en ommålning.

Kostnader för mäklararvode, annonsutgifter, stajling och fotografering kan dras av. Spara därför kvitton och fakturor. Den som sålt en bostadsrätt kan även göra avdrag för kapitaltillskott, vilket oftast är förifyllt då bostadsrättsföreningen ska rapportera det till Skatteverket.

Det går att göra allt klart direkt efter försäljningen i en förberedande e-tjänst och sedan hämta in uppgifterna till bilagan i den digitala deklarationen när det är dags för den. Skatteverket har även hjälptjänster för att ta reda på vilka renoveringsutgifter som ger rätt till avdrag och hur mycket samt för att räkna ut möjligheten att få uppskov med skatten, för den som köper ny bostad.

– Vi rekommenderar alla som har en lite mer komplicerad deklaration att deklarera digitalt. Risken för fel är sex gånger högre i pappersdeklarationer med bilagor än i motsvarande digitala deklarationer. Ofta är det helt onödiga fel, som summeringsfel eller att någon missar att föra över uppgifter i rätt rutor. Överföringar och summeringar sker automatiskt i e-tjänsten, säger Athina Karapanagiotidou, sektionschef på Skatteverket.

Tre tips för den som deklarerar bostad:

  1. Förbered alla uppgifter i god tid.
  2. Använd hjälptjänster för att göra avdragen på rätt sätt och beräkna möjlighet till uppskov.
  3. Deklarera digitalt.

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Skatteverket

You must be logged in to post a comment Login