- Mingel – *Makeriet* Lördag 19 April
- Lågt förtroende för Sveriges livsmedelsförsörjning
- KIF Örebro Föll mot Trelleborg
- Spångberg & Sarah Dawn Finer till Örebro
- Degerfors IF föll hemma mot Elfsborg
- Fjärde raka förlusten för Örebro SK
- Var fjärde Örebroväg i dåligt skick ett tydligt tillväxthinder
- Kumla näst bäst i Sverige på parkskötsel
- Forskning öppnar för ny behandling av hudcancer
- Mingel – *Makeriet* Fredag 18 April 2025
Fri hyressättning löser inte bostadskrisen och gör hyresrätten mindre attraktiv och trygg

– Januaripartiernas förslag om fri hyressättning vid nyproduktion löser inte den svenska bostadsbristen. Det är inte de betalningsstarkaste hushållen vi främst behöver bygga för idag – tvärtom, säger Anders Nordstrand, VD för Sveriges Allmännytta.
Kraftigt ökade byggpriser har redan drivit upp hyrorna i nyproducerade hyreslägenheter till en nivå som motsvarar den marknadshyra som fri hyressättning skulle resultera i. Hyrorna i nya bostäder måste i stället pressas så att så många som möjligt i hela landet har råd att efterfråga dem.
Regeringen offentliggjorde under lördagen beslutet att tillsätta en utredning om fri hyressättning vid nyproduktion. I alla nybyggda hus ska fastighetsägaren själv bestämma hyran. Syftet är att öka bostadsbyggandet.
– Det finns vare sig efterfrågan eller betalningsvilja för nya hyresbostäder med högre hyra än idag, utom möjligen i storstadsområdenas attraktiva lägen. Ska byggandet av hyresbostäder öka krävs helt andra åtgärder.
Sveriges Allmännytta pekar på balanserade ekonomiska villkor mellan upplåtelseformerna, förbättrad konkurrens på bygg- och byggmaterialmarknaden, nationellt typgodkännande och färre kommunala särkrav.Det har sedan länga varit fullt möjligt för fastighetsägaren att själv bestämma hyran i en nybyggd bostad. Samtidigt har hyresgästen en möjlighet att få till stånd en prövning av om hyran är skälig, just för att bostadsbrist inte ska kunna driva upp hyrorna till orimliga nivåer.
– Att lyfta bort nyproduktionen ur bruksvärdessystemet och urholka konsumentskyddet riskerar att göra hyresrätten mindre attraktiv och trygg för de boende.
Det finns också en uppenbar risk att hyresmarknaden för konsumenterna blir en djungel av skilda regler, villkor och hyresnivåer med bruksvärdeshyra, förhandlad hyra, presumtionshyra, fri hyra och tariffhyra. Transparensen blir närmast obefintlig.
Den svenska ekonomin är idag inne i en djup kris och för att ta oss ur den kommer bostadsbyggandet att vara en viktig motor för att få hjulen att snurra igen. Men för att byggprojekt ska dras igång krävs stabila och hållbara regelverk. Den här utredningen handlar om fundamentala förändringar, vilket skapar osäkerhet inför investeringsbeslut.
– Allmännyttan eftersträvar inte en möjlighet att ta ut ännu högre hyror i nyproduktionen. Vi kommer att bygga nytt, men det allra viktigaste för oss är att pressa byggpriserna så att hyrorna hamnar på nivåer som gör att så många som möjligt i hela landet kan efterfråga de nya bostäderna.
Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter
Källa Sveriges Allmännytta
Related Posts
Latest News
-
Mingel – *Makeriet* Lördag 19 April
*Makeriet* 2025.04.19 Lördag Stig in till Makeriet och stanna upp! Andas...
- Posted april 20, 2025
- 0
-
Lågt förtroende för Sveriges livsmedelsförsörjning
Livsmedelsimporten har stadigt ökat under de senaste åren och Sveriges...
- Posted april 20, 2025
- 0
-
Brister hos var fjärde motorcykel
Våren är i antågande, likaså högsäsongen för motorcyklar. Jämfört med...
- Posted april 20, 2025
- 0
-
Fler vill spara skatteåterbäringen jämfört med i fjol
Lågkonjunkturen har satt sina spår på svenskarnas privatekonomi. I en...
- Posted april 20, 2025
- 0
-
Svenskarnas hatkärlek till charterresor
Med anledning av charterresans 70-årsjubileum, har Norstat på uppdrag av...
- Posted april 20, 2025
- 0
-
Stärkt skolsäkerhet
Alla elever och skolpersonal ska känna sig helt trygga i...
- Posted april 20, 2025
- 0
-
Höjd dieselskatt för jordbruket bättre för miljön
Jordbruket får idag skattelättnader på diesel för att stärka konkurrenskraften,...
- Posted april 20, 2025
- 0
You must be logged in to post a comment Login