Home   >   Senaste nyheter   >   Lagen om blockuthyrning måste ändras

Lagen om blockuthyrning måste ändras

By on 1 november, 2023

Regeringen har låtit kartlägga andrahandsmarknaden för bostäder, särskilt så kallad blockuthyrning. Som lagen om blockuthyrning är utformad idag, missbrukas den alltför ofta av oseriösa aktörer som kraftigt försämrar för hyresgäster.

Nu anser Hyresgästföreningen att regeringen måste ändra lagen.

– Idag ser vi alltför ofta att blockuthyrning leder till att vanliga hyreslägenheter omvandlas till hotellägenheter och plockas bort från det ordinarie hyressystemet. På så sätt kringgår oseriösa aktörer reglerna. De kan hyra ut till ockerhyror och urholkar hyresgästens rättigheter. Här måste ske en förändring. Nu måste regeringen täppa till hålen i lagstiftningen, säger Roger Högg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen 

Lagen om blockuthyrning ger möjligt för en fastighetsägare att hyra ut fler än tre lägenheter i ett gemensamt kontrakt – ett så kallat “block” – och då avtala om andra villkor om exempelvis hyra och underhåll än vad bostadshyresreglerna annars medger.

Lagen om blockuthyrning har viktig funktion. Ett gott exempel på hur lagen kan användas är att en fastighetsägare kan hyra ut flera lägenheter till en kommun som sedan själva hyr ut dem för äldreboende och på sociala kontrakt.  

Problemet med lagen som den är utformad idag är att den kan missbrukas av oseriösa aktörer. Genom att utnyttja hålen i lagstiftningen kan de här aktörerna hyra ut till ockerhyror och urholka hyresgästens rättigheter.  

I betänkandet ”Bättre information om hyresbostäder”, SOU2023:65 kartlägger regeringens utredare hur vanligt det är att lägenheter hyrs ut på annat sätt än genom förstahandskontrakt, särskilt omfattningen av blockförhyrning och personalbostäder och hur hyresvillkoren för de som bor i sådana lägenheter ser ut.   

– Det här är en bra utredning som visar på några av de problem som finns på bostadsmarknaden idag. Nu behöver regeringen ta nästa steg och gå fram med konkreta åtgärder för att täppa till hålen i lagstiftningen, så att hyresgäster inte utnyttjas på detta sätt, säger Roger Höög  

Utredningens kartläggning visar att blockuthyrning allt för ofta leder till att vanliga hyreslägenheter omvandlas till hotellägenheter, så kallade hotellifiering. Det leder till att stora delar av beståndet av hyreslägenheter plockas bort från det ordinarie systemet, och därmed inte går till den ordinarie bostadskön.

Sverige
Örebronyheter

Källa: Hyresgästföreningen

You must be logged in to post a comment Login