Studentstäderna där det är billigast att köpa bostad – Örebro på nionde plats

Av på 24 augusti, 2021

I Sundsvall och Östersund får studenterna mest bostadsyta för pengarna. Dyrast är enrummarna i Stockholm, Göteborg och Lund. Det visar en ny kartläggning av bostadsrättspriser i svenska universitetsstäder, som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med siffror från Svensk Mäklarstatistik.

– Bostadspriserna har stigit kraftigt senaste året, men uppgången på små lägenheter har inte varit lika stor. Unga, som ofta är på jakt efter små lägenheter, har drabbats hårdare av den sviktande arbetsmarknaden under pandemin och många har dessutom studerat på distans istället för att köpa en egen bostad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Sundsvall är den studentstad där köparna får störst bostadsyta för pengarna, en genomsnittlig enrummare kostar 534 000 kronor eller 15 700 kronor per kvadratmeter. Kartläggningen visar att även Östersund, med ett kvadratmeterpris på 21 300 kronor, är ett prisvärt alternativ för den som letar bostad inför terminen. Västerås, där ettorna kostar 23 500 kronor per kvadratmeter, ligger trea på listan.

– Även om amorteringskravet återinförs i september förväntar vi oss en ökad efterfrågan på mindre bostäder i studentstäderna till hösten, förutsatt att vaccinationerna löper på och högskolorna som planerat kan återgå till fysisk undervisning, säger Marcus Svanberg.

För den som ska studera i Stockholm riskerar bostadsaffären att bli betydligt dyrare. Här har bostadsrätter med ett rum ett genomsnittspris på hela 3,2 miljoner kronor, eller 93 700 kronor per kvadratmeter. Även i Göteborg och Lund ligger priserna på höga nivåer jämfört med övriga studentstäder, med ett snittpris på 61 900 kronor, respektive 60 700 kronor per kvadratmeter.

– Att det råder brist på bostäder åt studenter i tio av landets 20 största studentstäder visar att de politiska åtgärder som hittills gjorts har varit otillräckliga för att öka rörligheten på bostadsmarknaden. Bra sparformer och kontantinsatsregler som tar hänsyn till bostadsköparens ekonomiska förutsättningar måste prioriteras av politikerna om fler unga ska kunna göra entré på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg.

Genomsnittspriset för en etta i riket som helhet ligger på 1,8 miljoner kronor eller 53 700 kronor per kvadratmeter.

Studentstäderna där köparna får mest kvadratmeter för pengarna (stigande ordning):

Region Genomsnittspris Medelpris
(kr/kvm)
Prisutveckling
(12 mån)
Brist på studentbostäder
Riket 1 825 562 kr 53 693 kr + 8%
Sundsvall 533 664 kr 15 696 kr + 2% Nej
Östersund 724 982 kr 21 323 kr – 1% Nej
Västerås 799 510 kr 23 515 kr + 4% Nej
Eskilstuna 817 020 kr 24 030 kr + 4% Ja
Norrköping 941 052 kr 27 678 kr + 9% Nej
Gävle 967 708 kr 28 462 kr + 5% Nej
Karlstad 1 051 416 kr 30 924 kr + 1% Nej
Luleå 1 114 180 kr 32 770 kr + 22% Nej
Örebro 1 233 248 kr 36 272 kr + 10% Ja
Malmö 1 237 702 kr 36 403 kr + 12% Ja
Växjö 1 248 684 kr 36 726 kr + 8% Nej
Umeå 1 384 174 kr 40 711 kr + 15% Ja
Jönköping 1 438 166 kr 42 299 kr + 12% Ja
Linköping 1 550 468 kr 45 602 kr + 10% Ja
Uppsala 1 891 692 kr 55 638 kr + 7% Ja
Lund 2 063 800 kr 60 700 kr + 11% Ja
Göteborg 2 103 716 kr 61 874 kr + 3% Ja
Stockholm 3 185 834 kr 93 701 kr + 8% Ja

Ekonomi | Regionalt
Örebronyheter

Källa Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Prisstatistiken baseras på försäljningen av bostadsrätter med ett rum under perioden 1 juni 2020–31 maj 2021 i Sveriges största studentstäder. Medelpriset baseras på försäljningar under maj 2021. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik och bearbetad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Statistiken om under- och överskott av studentbostäder i olika kommuner baseras på siffror från Boverkets bostadsmarknadsenkät 2021.

Du måste logga in för att lämna kommentarer Logga in