Home   >   Länet   >   Bostadspriserna i Örebro län stiger

Bostadspriserna i Örebro län stiger

By on 5 juni, 2026
Genrebild

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Örebro län stigit med 5 procent, medan villapriserna har stigit med 1 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.

— Vi bedömer att det kommer bli en betydligt hetare sommar på bostadsmarknaden än i fjol. Lättnader i kreditregelverket, skattesänkningar och starkare ekonomi driver på, vilket ger fler affärer och högre tempo i budgivningarna. Vår prognos är att priserna ökar med 5–6 procent i Sverige fram till årets slut, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I Örebro län har bostadsrättspriserna stigit med 5 procent de senaste tre månaderna, medan villapriserna visar en uppgång med 1 procent. Under samma period har priset för både bostadsrätter och villor stigit med 3 procent i riket som helhet.

— Vi är nu inne i högsäsongen på villamarknaden, med ökad efterfrågan och en säsongsmässig prisuppgång i takt med att trädgårdarna grönskar och den ekonomiska oron minskar. Samtidigt ökar utbudet på bostadsmarknaden igen efter nedgången under vinterhalvåret. Utvecklingen är fortfarande spretig, men den optimism vi sett hos bostadsköpare i storstäderna sprider sig nu gradvis till fler delar av landet, säger Marcus Svanberg.

Det senaste året har priserna på både bostadsrätter och i Örebro län legat still. I riket som helhet visar motsvarande siffror att bostadsrättspriserna stigit med 4 procent, medan villapriserna gått upp 2 procent. Fritidshuspriserna i Örebro län har legat still på årsbasis, att jämföra med 2 procents minskning i landet.

— Även om temperaturen på bostadsmarknaden successivt ökar kan en utdragen konflikt i Mellanöstern få hushållen att dra i handbromsen. Högre priser på energi och drivmedel påverkar direkt svenskarnas plånböcker och ökar risken för att inflationen tar ny fart, vilket kan pressa räntorna uppåt och få konsekvenser för flyttviljan längre fram, säger Marcus Svanberg.

De tre senaste månaderna såldes 526 bostadsrätter i Örebro län, vilket är 10 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 492, en uppgång med 1 procent.

 

Bostadsrätter Tre månader

Tolv månader

Medelpris (kr/m2)

Villor Tre månader

Tolv månader

Medelpris (kr/m2)

Askersund

*

*

10 620 kr

*

*

14 652 kr

Degerfors

*

*

4 320 kr

*

*

8 989 kr

Hallsberg

*

*

9 270 kr

*

0,1%

16 758 kr

Hällefors

*

*

*

*

*

9 136 kr

Karlskoga

-21,7%

-7,4%

8 416 kr

-6,2%

-10,1%

16 250 kr

Kumla

*

*

17 089 kr

11,0%

4,9%

23 880 kr

Laxå

*

*

2 708 kr

*

*

16 140 kr

Lekeberg

*

*

13 774 kr

*

*

22 272 kr

Lindesberg

*

*

8 676 kr

*

2,7%

14 925 kr

Ljusnarsberg

*

*

4 895 kr

*

*

6 375 kr

Nora

*

*

7 295 kr

*

*

16 100 kr

Örebro

7,6%

2,5%

26 566 kr

3,1%

1,1%

30 518 kr

Örebro län

4,7%

-0,4%

19 989 kr

0,9%

0,0%

22 108 kr

* Kommun där det sålts för få bostäder för att prisutvecklingen ska vara statistiskt säkerställd.

Fem tips – så lyckas man med bostadsaffären

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om man säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi
Om man har små marginaler i boendeekonomin – planera sitt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor, kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja, är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först
Om man ändå känner sig osäker – sälj bostaden innan man köper en ny. Då vet man utgångsläget inför sitt köp, där man kan enklare räkna på vilken månadskostnad man känner sig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast den nya bostaden och undersök prisstatistik och slutpriser, då kan man känna sig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för bostadsaffären.

Prisutvecklingen i länet

Ekonomi | Örebro/Länet
Örebronyheter

Källa: LF Fastighetsförmedling i Örebro län

You must be logged in to post a comment Login