- Mingel – *Makeriet* Fredag 26 April 2024
- Make Music Corner på Makeriet
- Nu startar Nina egen vårdcentral
- Nu drar årets båtturer på Hjälmaren igång
- Bidra till en bra sommar för barn och ungdomar i Hällefors
- Bästa resultatet någonsin för Nora kommuns företagsklimat
- Stora kostnadsökningar för inhyrd personal i Örebro län
- Kommunkonst med känsla av natur visas på Lindesbergs stadsbibliotek
- Hans Sigge tar över ansvaret för kulturdonationen i Guldsmedshyttan
- Invigning av nya danshuset på Kävesta folkhögskola
Grannarna vi vill förbjuda i bostadsrättsföreningen
Har du tänkt köpa en bostad i syfte att hyra ut i andra hand? Oroar du dig för dåliga referenser från tidigare boenden eller har du betalningsanmärkningar?
I Sveriges Bostadsrättsrapport 2020 framtagen av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB visar det sig att det finns många tillfällen då svenskarna anser det vara okej att neka en köpare medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Vad som avgör medlemskap i en bostadsrättsförening sträcker sig sällan längre än till själva köpet av en bostadsrätt. Men enligt svenska bostadsrättsägare bör det finnas betydligt hårdare regler än så. Sveriges Bostadsrättsrapport 2020 visar att den som köper bostad för att hyra ut i andra hand och köpare med betalningsanmärkningar toppar listan över anledningar till att neka medlemskap. Båda anledningarna anses värre än att vara tidigare straffad, något som var fjärde önskar vore en anledning till att neka medlemskap. Var femte uppger även att den som saknar svenskt medborgarskap inte borde få medlemskap i föreningen.
– Att den som köper bostad i syfte att hyra ut i andra hand toppar listan över anledningar att neka medlemskap kan ses som förvånande. I synnerhet då företelsen är allt vanligare idag. Om viljan att köpa lägenhet för att hyra ut är stor bör köparen överväga ägarlägenhet där tillstånd inte krävs av samfälligheten. Att neka en köpare medlemskap i föreningen kan få stora konsekvenser för säljaren. Det kan nämligen medföra att affären mellan köparen och säljaren blir ogiltig. Om styrelsen är oaktsam vid bedömningen av en ny medlem och säljaren inte skulle få samma pris för sin bostad som den nekade köparen kunde ge, kan ledamöterna personligen bli skadeståndsansvariga, säger Stefan Lindberg, Bolagsjurist på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Generellt är äldre personer mer benägna att neka en köpare medlemskap. Hela 79 procent av de mellan 51 och 65 år tycker exempelvis att det är en legitim anledning till att neka medlemskap när köparen har som syfte att hyra ut bostaden i andra hand. Motsvarande siffra för de mellan 18 till 30 år är 45 procent. En siffra som dessutom dalat för åldersgruppen gentemot tidigare år.
– Ett vanligt misstag är att neka köparen medlemskap för att säljaren har brustit i sina åtaganden mot föreningen. Prövningen får dock enbart baseras på köparens kvalifikationer. Därför är det viktigt att styrelsen gör en aktsam bedömning och vid behov tar hjälp av juridisk expertis, säger Stefan Lindberg, Bolagsjurist på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
……..
Topplista: Tillfällen då svenskarna vill neka en köpare medlemskap i en bostadsrättsförening
- När bostaden köps i syfte att hyras ut i andra hand – 65 %
- När köparen fått dåliga referenser från tidigare boenden – 52 %
- När köparen har betalningsanmärkningar – 46 %
- När bostaden köps i spekulationssyfte – 45 %
- När bostaden köps av någon som saknar svenskt medborgarskap – 25 %
Regionalt
Örebronyheter
Källa SBC Sveriges BostadsrättsCentrum
Related Posts
Latest News
-
Mingel – *Makeriet* Fredag 26 April 2024
Makeriet 2024.04.26 * Fredag * Stig in till Makeriet och...
- Posted april 27, 2024
- 0
-
Brand i bostad i Askersund (Uppdatering)
Polisen är på plats vid en brand i Askersunds kommun,...
- Posted april 26, 2024
- 0
-
Make Music Corner på Makeriet
Succén Make Music Corner gör comeback på Makeriet! Christina Danas...
- Posted april 26, 2024
- 0
-
Nu startar Nina egen vårdcentral
Nina Pasanen är en av de första läkarstudenter som tagit...
- Posted april 26, 2024
- 0
-
Nu drar årets båtturer på Hjälmaren igång
Lördagen den 4 maj startar årets första båtturer med möjlighet...
- Posted april 26, 2024
- 0
-
Bidra till en bra sommar för barn och ungdomar i Hällefors
Vill din förening arrangera sommarlovsaktiviteter för barn och unga mellan...
- Posted april 26, 2024
- 0
-
Bästa resultatet någonsin för Nora kommuns företagsklimat
Nora kommun har uppnått sitt bästa resultat i någonsin i...
- Posted april 26, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login