Största prisnedgången på bostadsrätter i Örebro på tre år

Av på 7 november, 2021

Priserna på bostadsrätter sjönk med 4 procent i Örebro län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2018.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 77 av landets kommuner, medan de sjunker i 46 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Örebro sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Kumla där priserna sjönk med 2 procent. I Örebro däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 653 bostadsrätter i Örebro län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 705 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 35 945 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Priserna på villor minskar något

Villapriserna sjönk mellan augusti och oktober med 2 procent i Örebro län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

I hela Sverige däremot ligger villapriserna stilla.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor stiger i 94 av landets kommuner, medan de sjunker i 84 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Örebro sjunker priserna på villor i av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Hallsberg där priserna sjönk med 6 procent. I Kumla däremot steg priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 506 villor i Örebro län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 469 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 16 161 villor för i snitt 4,1 miljoner kronor.

Största prisuppgången på fritidshus på sex år

Priserna på fritidshus steg med 18 procent i Örebro län under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2015.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 65 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Sammanlagt såldes 45 fritidshus i Örebro län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 43 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 1 823 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Tabeller

Försäljningar av villor i Örebro län

Kommun Prisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 26 1,7 miljoner
Degerfors 16 0,9 miljoner
Hallsberg 42 1,9 miljoner
Hällefors 13 0,8 miljoner
Karlskoga 50 2,0 miljoner
Kumla 47 2,9 miljoner
Laxå 19 1,1 miljoner
Lekeberg 26 2,6 miljoner
Lindesberg 44 1,6 miljoner
Ljusnarsberg 13 0,8 miljoner
Nora 24 1,7 miljoner
Örebro 186 4,3 miljoner
 
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av bostadsrätter i Örebro län

Kommun Prisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 11 0,8 miljoner
Degerfors 10 0,3 miljoner
Hallsberg 27 1,2 miljoner
Hällefors 2 0,1 miljoner
Karlskoga 116 0,6 miljoner
Kumla 25 1,5 miljoner
Laxå 2 0,5 miljoner
Lekeberg 9 2,5 miljoner
Lindesberg 20 0,6 miljoner
Ljusnarsberg 1 0,2 miljoner
Nora 11 0,7 miljoner
Örebro 419 2,2 miljoner
 
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av fritidshus i Örebro län

Kommun Prisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) Medelpris (kr)
Askersund 8 1,8 miljoner
Degerfors 2 1,3 miljoner
Hallsberg 3 0,9 miljoner
Hällefors 4 1,6 miljoner
Karlskoga 3 1,0 miljon
Kumla 1 1,5 miljoner
Laxå 4 0,8 miljoner
Lekeberg 1 0,7 miljoner
Lindesberg 4 1,8 miljoner
Ljusnarsberg 2 1,1 miljoner
Nora 2 1,3 miljoner
Örebro 11 0,8 miljoner
 
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
 

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Ekonomi | Örebro/Örebro län
Örebronyheter

Källa: Newsworthy

Du måste logga in för att lämna kommentarer Logga in