- Stängning av Arenaskolan står fast
- Underlätta för snöröjningen parkera på rätt sida vägen
- Henrik Nyblom testar nya skämt på STÅ
- Amanda Köpberg Hansson på Nora bibliotek får Alfredpriset 2024
- STILL kommer närmare kunderna med ny regionindelning
- När hjulen står för dörren
- Kommunfullmäktige tillstyrker byggnation av tre nya vindkraftsverk
- Gråzonen mellan sex och övergrepp
- Filmstaden bjuder på gratis bio hela livet
- Marie Hillius blir ny upphandlingschef i Örebro kommun
Boräntor kring 4 procent det nya normala
Riksbanken väntas höja reporäntan med 0,25 procentenheter vid samtliga beslutstillfällen i år. Reporäntan väntas sedan toppa på 2,0 procent i februari 2024. Den rörliga bostadsräntan (tremånaders) stiger till 2,7 procent i januari nästa år för att därefter öka till 3,6 procent till januari 2025, varefter den stabiliseras ungefär på den nivån. Femåringen stiger till 3,9 procent i januari nästa år för att från och med januari 2025 stabiliseras kring 4,5 procent. Bolånetagare bör därför förvänta sig normalräntor kring 4 procent framöver. Det är några av slutsatserna i SBAB:s rapport Boräntenytt nr 3, 2022 som publiceras idag.
Inflationen förblir hög under stora delar av detta och nästa år och Riksbanken fortsätter därför att höja reporäntan
I enlighet med SBAB:s tidigare prognos valde Riksbanken att frångå nollräntan vid sitt förra beslutsmöte i april. I SBAB:s nya ränteprognos väntas Riksbanken höja reporäntan med 0,25 procentenheter vid varje beslutstillfälle i år och sedan fortsätta med det till och med juli 2023. Reporäntan väntas toppa på 2 procent först i februari 2024. Det innebär en snabbare höjningstakt jämfört med föregående prognos.
– Vi förutsåg tidigt Riksbankens höjning av reporäntan i april. Jämfört med en del andra prognosmakare, men även räntemarknaden i stort, tror vi dock nu att reporäntan kommer att höjas något långsammare, om än lite mer än i Riksbankens senaste prognos, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
– Riksbanken står inför ett besvärligt beslutsläge. Å ena sidan vill man inskärpa allvaret i den nu mer varaktigt höga inflationen och säkerställa att inte inflationsförväntningarna drar i väg. Å andra sidan vill man inte ta i så mycket att man riskerar att få alltför stora negativa realekonomiska effekter i ett läge då det alltjämt råder mycket står osäkerhet om det globala omvärldsläget. Det är en svår balansgång och skälet till att vi lagt vår prognos som vi gjort, säger Robert Boije.
Tremånaders- och femårsräntan uppe på 3,6 respektive 4,5 procent i januari 2025
SBAB:s prognos är att den rörliga bostadsräntan (tremånaders) stiger till 2,7 procent i januari nästa år för att därefter öka till 3,6 procent till januari 2025 varefter den stabiliseras ungefär på den nivån. Prognosen är att femåringen stiger till 3,9 procent i januari nästa år för att från och med januari 2025 stabiliseras kring 4,5 procent. Bolånetagare bör därför förvänta sig normalräntor kring 4 procent, beroende på bindningstid, framöver.
– I det läge vi befinner oss i både globalt och i Sverige råder mycket stor osäkerhet om den ekonomiska utvecklingen. Mycket talar ändå för att låntagare bör ställa in sig på att bostadsräntor omkring 4 procent kommer att bli det nya normala framöver. En snabbare inflationsnedgång och/eller en väsentligt sämre realekonomisk utveckling än väntat krävs för att räntorna inte ska stiga så mycket och snabbt, säger Robert Boije.
Binda eller inte binda räntan – det är frågan
Om SBAB:s prognos över bostadsräntorna för samtliga bindningstider slår in kommer det att vara billigare att nu binda räntan på längre bindningstid än tre månader men inte längre än fem år. Prognosen är dock mycket osäker. De längre bundna räntorna har redan stigit kraftigt sedan årsskiftet och det är inte uteslutet att den rörliga räntan kommer att höjas mindre än i prognosen. Den allra senaste tiden har också andelen bolånetagare som valt rörlig ränta ökat.
– Givet det mycket osäkra omvärldsläget och den alltjämt relativt stora skillnaden mellan räntemarknadens och Riksbankens syn av behovet av reporäntehöjningar är inte det bästa räntebindningsbeslutet givet. Vilka ekonomiska marginaler man har för att klara av räntehöjningar bör också vägas in, säger Robert Boije.
Ekonomi | Sverige
Örebronyheter
Källa: SBAB
Related Posts
Latest News
-
Stängning av Arenaskolan står fast
Skolinspektionen beslutade i februari att stänga den fristående skolan Arenaskolan...
- Posted december 4, 2024
- 0
-
Underlätta för snöröjningen parkera på rätt sida vägen
I Karlskoga gäller datumparkering under hela året mellan klockan 00.00-07.00,...
- Posted december 4, 2024
- 0
-
Svenska elever presterar bättre i matematik visar internationell studie
Svenska elever i både årskurs 4 och 8 har förbättrat...
- Posted december 4, 2024
- 0
-
Fyra av fem svenskar äter på arbetsplatsen
Allt färre svenskar unnar sig ett restaurangbesök på lunchen. En...
- Posted december 4, 2024
- 0
-
Lärarutredningens förslag välkomnas nu måste det bli verkstad
Regeringens utredare Peter Honeth, har lämnat lärarutbildningsutredningen till utbildningsminister Johan...
- Posted december 4, 2024
- 0
-
Var tredje svensk äter inte mer fisk
Den nedåtgående trenden fortsätter, allt färre svenskar följer Livsmedelsverkets rekommendation...
- Posted december 4, 2024
- 0
-
Var tredje svensk funderar på att byta jobb
Var tredje svensk, 34 procent, uppger att de överväger att...
- Posted december 4, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login