- Planerade gatuarbeten som påverkar framkomligheten i Örebro 2025
- Miljonvinster till Örebro län under 2024
- Örebro kommun värst drabbat av naturskador
- Åtal väckt för två fall av grov misshandel i Hallsberg
- Lagerhaus verksamhet fortsätter som vanligt
- Örebros jakt räckte inte ända fram
- Entréskolan vinnar av Skolutmaningen 2024
- Vittnen sökes i samband med trafikolycka
- Hyrorna klara för LIBOs hyresgäster
- Seger i gårdagens derby för Kumlas Damer
Juletid, ljus och ökad risk för bostadsbrand
Så här i juletider är det härligt att mysa till det lite extra med en hel del ljus och trevliga sammankomster. Brasorna tänds för glöggen står på värmning. Men julen är också en tid då bostadsbränderna blir allt fler. Vad kan man göra i en bostadsrättsförening för att undvika att drabbas av brand? Vilket ansvar åligger bostadsrättsföreningen respektive bostadsrättsinnehavaren?
Delat ansvar mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare
Enligt 2 kap. 2 § lag om skydd mot olyckor innebär ansvaret för brandskydd att i skälig omfattning hålla utrustning för livräddning och släckning av brand och vidta övriga åtgärder som behövs för att förebygga brand och för att hindra eller begränsa skador till följd av brand. Ansvaret för brandskyddet åligger både bostadsrättsföreningen i egenskap av fastighetsägare och bostadsrättshavaren. För bostadsrättshavaren gäller det att följa de regler som finns i bostadsrättsföreningen. För bostadsrättsföreningen innebär ansvaret att upprätta reglerna och att brandtekniska installationer kontrolleras och underhålls. Utöver det svarar normalt sett bostadsrättsföreningen för åtgärder som hör till byggnaden och dess fasta tillbehör och bostadsrättshavaren för att lägenheten används på ett ansvarsfullt sätt.
Föreningens ansvar
Som styrelse i en bostadsrättsförening kan det vara bra att gå ut med informationsbrev till alla boende och påminna dem om vikten av att kontrollera brandvarnarna och ha uppsikt över tända ljus och brasor. Det kan också vara hög tid att se över eventuella brandtekniska installationer i huset. Det kan till exempel vara rökluckor eller fläktar som möjliggör brand- och rökgasevakuering från trapphus, källare och garage. Ansvaret för kontrollen av de brandtekniska installationerna åligger fastighetsägaren, alltså bostadsrättsföreningen, och bör ske med ett återkommande intervall. Kontrollen innefattar bland annat kontroll av funktion, uppvärmning, eventuella skador och åverkan.
Med tanke på de förödande konsekvenser en brand kan få är det viktigt att bostadsrättsföreningen emellanåt funderar på hur brandskyddet ser ut i fastigheten, däribland hur utrymningsvägarna ser ut. Grundkravet för utrymning från bostäder är att det ska finnas minst två av varandra oberoende utrymningsvägar, läs mer i God råd från Brandskyddsföreningen.
MSB rekommenderar att trapphus alltid hålls fria från brännbara föremål såsom barnvagnar, tidningspapper och kartonger. Även julgranar är också ett brännbart föremål. Läs mer i MSBs informationsblad Brandskyddsutrustning i hemmet.
Bostadsrättshavarens ansvar
Enligt HSB normalstadgar för bostadsrättsföreningar framgår det av § 31 att det är bostadsrättshavaren som ansvarar för underhåll och reparation av bland annat eldstäder, braskaminer och brandvarnare. Det kan därför vara lämpligt att nu i juletid se över de brandvarnare som finns i bostaden och kontrollera att de fungerar som de ska.
Om brand uppstår i lägenheten ansvarar bostadsrättshavaren för reparationen om brandskadan uppkommit genom bostadsrättshavarens egen vårdslöshet eller försummelse, vilket följer av bostadsrättslagen. Bostadsrättshavaren ansvarar även för reparation av brandskada om det skulle vara en gäst eller någon annan som hör till hushållet som genom vårdslöshet eller försummelse orsakat branden. För reparation på grund av brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv är dock bostadsrättshavaren ansvarig endast om hen brustit i omsorg och tillsyn.
Att tänka på:
- Kontrollera brandvarnare regelbundet, gärna en gång i månaden.
- Införskaffa pulverbrandsläckare och brandfilt.
- Släck levande ljus om du lämnar rummet.
- Informera övriga i bostadsrättsföreningen om vikten av att förebygga bränder.
Sverige
Örebronyheter
Källa: HSB
Related Posts
Latest News
-
Planerade gatuarbeten som påverkar framkomligheten i Örebro 2025
Under 2025 fortsätter arbetet med flera bygg- och infrastrukturprojekt i...
- Posted januari 17, 2025
- 0
-
Miljonvinster till Örebro län under 2024
I samband med att Svenska Spel Tur publicerade sin miljonvinstrappor,t...
- Posted januari 17, 2025
- 0
-
Örebro kommun värst drabbat av naturskador
Naturorsakade skador väntas öka med klimatförändringarna, där Örebro kommun var...
- Posted januari 17, 2025
- 0
-
Åtal väckt för två fall av grov misshandel i Hallsberg
Åklagaren har i dag väckt åtal mot en 20-årig man,...
- Posted januari 17, 2025
- 0
-
Fortsatt höga vinster i fjärrvärmebranschen
Trots att produktionskostnaderna ökat kraftigt de senaste åren, har många...
- Posted januari 17, 2025
- 0
-
Bara två av fem husägare litar på kommunens åtgärder för extremväder
Naturorsakade skador väntas öka med klimatförändringarna. En ny Sifo-undersökning från...
- Posted januari 17, 2025
- 0
-
Lagerhaus verksamhet fortsätter som vanligt
Lagerhaus AB inleder företagsrekonstruktion för att säkra framtiden, verksamheten fortsätter...
- Posted januari 17, 2025
- 0
You must be logged in to post a comment Login