Home   >   Örebro   >   Ny hyra för 2024 och 2025 hos ÖBO

Ny hyra för 2024 och 2025 hos ÖBO

By on 11 januari, 2024
Ny hyra 2024 för ÖBOs hyresgäster. På bilden ett vintrigt Rosta, ÖBO allra första bostadsområde.
Bild: ÖBO

Överenskommelsen mellan ÖBO och Hyresgästföreningen innebär en hyreshöjning på 5,25 procent från och med 1 januari 2024. Undantag görs för bostäder med de allra högsta hyrorna, där hyreshöjningen i stället blir 3 procent. Studentlägenheter höjs med 5,25 procent från 1 augusti.

Detta ger en genomsnittlig hyreshöjning på 5,10 procent.

För 2025 innebär överenskommelsen en genomsnittlig hyreshöjning på 4,45 procent från och med 1 januari 2025. Eventuella differentieringar förhandlas under 2024.

Hyresjusteringen baseras på en sammanvägning av den allmänna kostnadsutvecklingen, de lokala förutsättningarna för ÖBO som bolag. Vi har också i förhandlingarna tagit hänsyn till våra hyresgästers förutsättningar.

Hyresjustering 2024

  • Bostadshyran höjs med 5,25 procent från 1 januari 2024. Detta gäller även för förråd, lokaler med förhandlingsklausul och varmgarage. För parkeringar och kallgarage pågår sedan tidigare en separat hyresförhandling, som ännu inte är klar.
  • Nyproducerade bostäder med de allra högsta hyrorna får en höjning med 3 procent från 1 januari 2024. Mer information om vilka finns att läsa på obo.se
  • Studentlägenheter höjs med 5,25 procent från 1 augusti 2024.
  • Dessutom är vi överens om att fasa ut det system för kvarboenderabatter som ÖBO har idag. I ett första steg halveras rabatterna och över en period om fem år tas rabatterna bort helt. Mer information om detta finns att läsa på obo.se

Bakgrund

ÖBO står mitt i ett ansträngt ekonomiskt läge, där höga kostnadsökningar starkt påverkar våra förutsättningar att driva ÖBOs verksamhet. Under dessa förutsättningar har ÖBO och Hyresgästföreningen enats om en ny hyresnivå som båda parter accepterat, och som ÖBO på ett rimligt sätt anser balanserar ett stort samhällsekonomiskt ansvar med ÖBOs behov av ökade intäkter.

ÖBO är i stort tillfreds med utfallet av överenskommelsen. Där behovet var betydligt högre, men i en förhandling behöver man vara beredd på att hitta kompromisser. Genom att man slutit ett tvåårigt avtal får ÖBO och deras hyresgäster en större möjlighet att planera över en längre period, vilket man tycker är positivt.

– Med den här kompromissen tar vi ett samhällsekonomiskt ansvar samtidigt som vi får rimliga förutsättningar för att hantera de utmaningar vi har framför oss. Vi behöver nu göra ytterligare prioriteringar för att klara våra resultatmål, säger Ulf Rohlén, vd på ÖBO.

Ekonomi | Örebro
Örebronyheter

Källa: ÖBO

You must be logged in to post a comment Login