- Majblomman släpper barnfattigdomskarta
- Örebro kommun står stadigt trots utmaningar
- Försvarsmakten ska förbereda styrkebidrag till Lettland
- Mingel – *Makeriet* Fredag 26 April 2024
- Make Music Corner på Makeriet
- Nu startar Nina egen vårdcentral
- Nu drar årets båtturer på Hjälmaren igång
- Bidra till en bra sommar för barn och ungdomar i Hällefors
- Bästa resultatet någonsin för Nora kommuns företagsklimat
- Stora kostnadsökningar för inhyrd personal i Örebro län
Rapport om samhällsfastigheter visar på stora skillnader
Ny rapport om samhällsfastigheter visar på stora skillnader, i vem som hyr från privata fastighetsföretag. Kommuninvest publicerar idag den nya rapporten ”Samhällsfastigheter – Vem hyr vad ifrån vem?”, rapporten visar att drygt en fjärdedel av alla samhällsfastigheter ägs av privata fastighetsföretag.
Rapporten visar också att det finns stora skillnader mellan olika grupper av hyresgäster när det gäller hur mycket som hyrs ut och vilken typ av fastigheter det är som hyrs in.
Rapporten Samhällsfastigheter – vem hyr vad ifrån vem? beskriver hur marknaden för samhällsfastigheter ser ut. Marknaden för samhällsfastigheter uppgår till över 100 miljoner kvm. På efterfrågesidan återfinns 350 statliga myndigheter, 290 kommuner, 20 regioner och tusentals små och stora privata utförare inom utbildning, omsorg och sjuk- och hälsovård.
Rapporten visare att staten, kommunerna och regionerna äger närmare tre fjärdedelar av lokalytan och utnyttjar 90 procent. De privata fastighetsföretagen äger en dryg fjärdedel av lokalytan medan de privata utförarna av välfärdstjänster använder tio procent.
Av den lokalyta som tillhandhålls av privata fastighetsägare och som hyrs in av offentlig finansierade hyresgäster står kommunerna för enbart 30 procent. Sett till kommunernas totala lokalbehov på cirka 60 miljoner kvm står externt inhyrda lokaler för endast 13 procent.
Valfrihetsreformer inom utbildning, omsorg och vård samt en ökad separation i offentlig sektor mellan driften av fastigheten och den verksamhet som bedrivs i densamma har tillsammans bidragit till att marknaden för inhyrning av samhällsfastigheter från privata fastighetsföretag de senaste tre decennierna ökat. Rapporten visar att kommunerna är den grupp som hyr lägst andel i förhållande till sitt totala lokalbehov.
– Det vi kan se är att det finns stora skillnaderna mellan olika kommuner när det gäller användning av privata alternativ för verksamhetens lokalförsörjning. För det stora flertalet kommuner förefaller inhyrning av lokaler vara en marginell företeelse och den privata hyresvärden är oftast ett lokalt eller regionalt fastighetsföretag snarare än något av landets större samhällsfastighetsbolag, säger Mattias Bokenblom, Senior Analytiker på Kommuninvest.
Rapporten visar även att det är ett färre antal kommuner som driver upp volymerna inhyrd lokalyta och att inom de områdena där det är vanligast att hyra in fastigheter för verksamheter, är inom äldreboenden och gruppboenden inom LSS. Inom dessa segment är andelen inhyrd lokalyta betydligt högre än inom segmentet utbildning för barn och unga.
– I spåren av Samhällsbyggnadsbolagets (SBB) finansiella utmaningar har användning av privata fastighetsföretags lokaler för att bedriva offentlig verksamhet fått stor uppmärksamhet. På vissa håll har det skapats en bild av att svenska kommuner och regioner hyr en icke försumbar andel av sina förskolor, skolor, äldreboenden och vårdcentraler. Vår rapport visar att den verksamhet som kommuner och regioner bedriver i de flesta fall sker i lokaler som kommunerna och regionerna själva äger och förvaltar. Det vi däremot kan se är att vårdcentraler, äldreboenden och LLS-boenden hyrs in i högre utsträckning än förskolor och skolor, säger Mattias Bokenblom, Senior Analytiker på Kommuninvest.
….
Tabell 1: Antal valfrihetssystem och andel privata vårdcentraler per region 2022.
Regioner | Andel vårdcentraler i privat regi | Antal valfrihetssystem | |||||||||||||||||||||||||||||||
Stockholm | 69% | 39 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Västmanland | 57% | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Uppsala | 54% | 12 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Västra Götalands | 50% | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Skåne | 50% | 11 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Halland | 49% | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Gävleborg | 40% | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Sörmland | 39% | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Västernorrland | 39% | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Kronoberg | 34% | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Blekinge | 33% | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Gotland | 33% | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Jönköping | 30% | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Kalmar | 30% | 5 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Värmland | 28% | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Östergötland | 27% | 5 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Jämtland Härjedalen | 25% | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Dalarna | 18% | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Norrbotten | 15% | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Örebro | 14% | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
Västerbotten | 13% | 2 |
Källa: Ekonomifakta
Ekonomi
Örebronyheter
Källa: Kommuninvest
Läs mer i Kommuninvests nya rapport Samhällsfastigheter – vem hyr vad ifrån vem? – kommuninvest.se/wp-content/uploads/2024/03/Samhallsfastigheter-%E2%80%93-vem-hyr-vad-ifran-vem-Final-NY.pdf
Related Posts
Latest News
-
Vaccinationstakten bland riskgrupperna bör öka
I nuläget har bara 40 procent av personerna som är...
- Posted april 27, 2024
- 0
-
Majblomman släpper barnfattigdomskarta
Ansökningarna om ekonomiskt stöd till Majblomman strömmar in. För att...
- Posted april 27, 2024
- 0
-
Föräldrar ansvariga när barn behöver deklarera
Barn under 18 år kan behöva deklarera och betala skatt,...
- Posted april 27, 2024
- 0
-
Örebro kommun står stadigt trots utmaningar
Årsredovisningen för 2023 visar att Örebro kommun står stadigt trots...
- Posted april 27, 2024
- 0
-
Nu går det att brevrösta från utlandet i EU-valet
Från och med den 25 april kan svenskar utomlands, göra...
- Posted april 27, 2024
- 0
-
Så många vuxna agerar
Åtta av tio av vuxna som har känt oro för...
- Posted april 27, 2024
- 0
-
Försvarsmakten ska förbereda styrkebidrag till Lettland
Regeringen har beslutat att ge Försvarsmakten i uppdrag att planera...
- Posted april 27, 2024
- 0
You must be logged in to post a comment Login